אנו בניין בן 15 שנים 11 קומות.
בקירות הבניין המערביים יש רטיבות מבחוץ וזה מתבטא בתוך הבית . בכל שנה מחדש צריך לתקן ולצבוע.
לפני מספר שנים הועד הזמין איטום לקירות שממש לא עזר.
בישיבת הדיירים האחרונה העלנו שוב את הבעיה והוחלט שחברת האחזקה תביא מספר הצעות מחיר לטיפול בעיה זאת.
יו"ר ועד הבניין התחלף והוא החליט שהרטיבות בקירות החיצוניים זאת בעיה של הדיירים ולועד יש דברים אחרים חשובים לטיפול מהיר יותר.
בקירות הבניין המערביים יש רטיבות מבחוץ וזה מתבטא בתוך הבית . בכל שנה מחדש צריך לתקן ולצבוע.
לפני מספר שנים הועד הזמין איטום לקירות שממש לא עזר.
בישיבת הדיירים האחרונה העלנו שוב את הבעיה והוחלט שחברת האחזקה תביא מספר הצעות מחיר לטיפול בעיה זאת.
יו"ר ועד הבניין התחלף והוא החליט שהרטיבות בקירות החיצוניים זאת בעיה של הדיירים ולועד יש דברים אחרים חשובים לטיפול מהיר יותר.
מה ניתן לעשות?
22-02-2012 19:55:00
נחמיה פלוטקין
יש פה כמה בעיות
1. יש למצוא פיתרון טכני שיענה על הבעיה. לא ייתכן שעושים איטום וזה לא עוזר. אולי צריך עוד תוספת קטנה אך אין הצדקה למצב שבו לאחר איטום יש עוד רטיבות.
יש היום חומרים כל כך טובים לבעיה זו שאיני מבין איך המצב ממשיך.
שווה לשקול הבאת מומחה לאיטום.
יש היום חומרים כל כך טובים לבעיה זו שאיני מבין איך המצב ממשיך.
שווה לשקול הבאת מומחה לאיטום.
2. לנציגות הדיירים [מה שאתה קורא יו"ר הוועד] יש בעיה בהבנת תפקידו ומעמדו.
בבניין משותף הסמכות לקבל החלטות נתונה אך ורק לאסיפת הדיירים. הוועד הוא גוף מבצע בלבד והוא מוציא את הפועל את החלטות האסיפה. הוא לא מחליט שום דבר בבניין. נקודה!
בשל לקויות תפיסה מעין אלו בניינים מתנהלים בצורה שגויה.
מה שעליכם לעשות הוא להבהיר לו נקודה זו. בע"פ או בכתב.
ולדרוש ממנו לקיים את החלטות האסיפה.
