מה עלינו לדרוש מהקבלן ע"מ להבטיח שהתיקונים יבוצעו בדרך הטובה ביותר? האם נדרש לפרק את הריצוף הצמוד לקירות במזווה ובמטבח (מתחת לאריחים קיים חצץ, לא חול). הריצוף פורק במרפסת השירות בלבד. מנהל העבודה טוען שאין צורך בפירוק הריצוף במטבח ובמזווה.
במטבח כבר הורכבו ארונות המטבח והשיש, וכן נעשה החיפוי לקיר מעל השיש. אנו חוששים שהקירות מאחורי ארונות המטבח גם כן ניזוקו מהרטיבות. הואיל ואחד מקירות המטבח משותף למזווה, האם חשש זה מוצדק? באם כן, האם יש מקום ויסוד משפטי/הנדסי לכאורה לדרוש מהקבלן את פירוק המטבח והשיש לצורך ביצוע תיקונים לקירות המטבח?
הקבלן אחראי לכל נזק שנגרם לדירה, לרבות ארונות וכיוצ"ב.
אכן, נדרש במקרה זה לפרק את הריצוף ולבצע מחדש על מצע יבש. כאשר ישנם אריחים בגוון זהה לקיים- העלות לא גבוהה, אך בעתיד, כאשר לא יהיו אריחים זהים, יהיה צורך בהחלפת הריצוף כולו.
המים הכלואים תחת הריצוף ימשיכו לגרום לסימני רטיבות בבניין ומהווים אי התאמה לתקן.
