. זה חצי שאני מתגורר בדירה חדשה אותה רכשתי מקבלן. לאחרונה התגלתה רטיבות בחלקים התחתונים של הקירות, מתחת לארונות המטבח. קשה לבדוק כמובן את מצב הרטיבות מאחורי הארונות. בחלק מהקירות, הרטיבות נראית גם בחלק התחתון, מעברו השני של הקיר, בחדרים הסמוכים.
2. בנוסף, התגלתה רטיבות ניכרת של החול מתחת לאריח אחד שפורק במטבח לצורך החלפה. נראה כי הרטיבות מפושטת גם מתחת לאריחים הסמוכים לו וייתכן שאף מעבר לכך.
3. מקור הרטיבות לא ברור. כשבדקתי את שעון המיים לאחר כ-12 שעות בהם לא היה שימוש במיים בדירה, לא נראתה כל נזילה. מאידך, יכולה להיות נזילה ממערכת הניקוז של הכיור, העוברת מתחת לריצוף.
4. למטבח יש קיר חיצוני בו קבוע חלון אלומיניום גדול. הקבלן איתר נקודה לא אטומה, בצד החיצוני, בין החלון לקיר ואטם אותה בסיליקון. הוא טוען שמי גשמים חדרו דרך נקודה זו לתוך המטבח וכעת הבעיה נפתרה.
5. למרות זאת, גם לאחר האיטום נראה שהרטיבות ממשיכה להתפשט בחלקים התחתונים של הקירות בחדרים הסמוכים למטבח.
2. בנוסף, התגלתה רטיבות ניכרת של החול מתחת לאריח אחד שפורק במטבח לצורך החלפה. נראה כי הרטיבות מפושטת גם מתחת לאריחים הסמוכים לו וייתכן שאף מעבר לכך.
3. מקור הרטיבות לא ברור. כשבדקתי את שעון המיים לאחר כ-12 שעות בהם לא היה שימוש במיים בדירה, לא נראתה כל נזילה. מאידך, יכולה להיות נזילה ממערכת הניקוז של הכיור, העוברת מתחת לריצוף.
4. למטבח יש קיר חיצוני בו קבוע חלון אלומיניום גדול. הקבלן איתר נקודה לא אטומה, בצד החיצוני, בין החלון לקיר ואטם אותה בסיליקון. הוא טוען שמי גשמים חדרו דרך נקודה זו לתוך המטבח וכעת הבעיה נפתרה.
5. למרות זאת, גם לאחר האיטום נראה שהרטיבות ממשיכה להתפשט בחלקים התחתונים של הקירות בחדרים הסמוכים למטבח.
א. האם ייתכן שהדבר קורה בשל הרטיבות מתחת לריצוף למרות שמקור חדירת המיים נאטם כביכול?
ב. איך לדעתך עלי להתקדם? האם אין מנוס מפירוק ארונות המטבח והרמת הריצוף מתחת לארונות על מנת לוודא את מקור הרטיבות ולהחליף את החול הרטוב?
30-03-2008 23:24:00
יורם אלבס
כנראה שרטיבות מתחת לאריחים
נסה לשאול בקישור כאן או לקרוא מאמרים על איטום כזה
18-04-2008 00:22:00
דניאל סופר
רטיבות בדירה
אהרון שלום,
ראשית ציינת בשאלתך דירה חדשה, לידיעתך, הקבלן מחויב בפתרון כולל של איתור הליקוי ותיקונו כולל נזקים עקיפים, בהתאמה לחוק המכר.
קשה לאמוד את מהותם של הליקויים כמצוין בשאלתך מעל גבי הפורום.
טיפ ! שלח אלי מספר תמונות במייל ואשמח לעזור בהסבר והכוונה נוספים.
פרטים נוספים: מיקום דירת המגורים ביחס לשאר הדירות במבנה, האם דירת המגורים נושקת לגינה, מרפסות לא מקורות ?
חג שמח
