שלום חברים
רכשתי דירה להשקעה בקומה עליונה וקיימת בה רטיבות קשה עקב חוסר איטום בגג. הבאתי 3 אנשי מקצוע וקיבלתי הצעות מחיר. אני צופה בעיה קשה לגבות תשלום מיתר השכנים. איך נכון יהיה לפעול?
רכשתי דירה להשקעה בקומה עליונה וקיימת בה רטיבות קשה עקב חוסר איטום בגג. הבאתי 3 אנשי מקצוע וקיבלתי הצעות מחיר. אני צופה בעיה קשה לגבות תשלום מיתר השכנים. איך נכון יהיה לפעול?
29-01-2010 18:43:00
דורון טרייביש
ראשית צריך לדעת של מי הגג
עם הגג הוא בבעלות משותפת הרי שכל דירי בהית חייבים להשתתף בעלויות ע"פ חוק ואם לא ירצו אתה יכול לפנות לתרבות הדיור שיחייבו אותם
31-01-2010 09:50:00
דורון בן גל
המשך רטיבות בגג
מה קורה אם הבית אינו חבר בתרבות אגודת הדיור. האם שווה לפנות למפקח על רישום בתים משותפים?
31-01-2010 13:12:00
דורון טרייביש
לא הוא לא יכול לעזור בזה
חשוב לדעת למי שייך הגג עם הגג הוא משותף הרי שכולם נושאים באחריות אם הגג הוא רק שלך האחריות היא עליך
31-01-2010 16:22:00
דורון בן גל
רטיבות בגג
ראשית תודה על העזרה. בכל זאת מה עושים בכדי לגבות את התשלום מיתר הדיירים. ביצעתי את התיקון והגג הוא משותף.
31-01-2010 19:24:00
דורון טרייביש
פונים אילהם ומבקשים אם זה לא עוזר כותבים מכתב
או לא משלמים ועד בית ולא חשמל של חדר מדרגות
02-03-2010 23:57:00
mati golani
תלוי באופי התיקון שביצעת
ראשית המפקח על בתים משותפים הוא כן כתובת, ותוכל לפנות אליו במסגרת צו עשה או השבת עלות של תיקון ליקוי ברכוש המשותף.
התנאי לכך הוא ש:
א. ידעת את הוועד מראש על הליקוי, ולא נעשה דבר
ב. הליקוי תוקן בצורה ראויה ובהתאם למפרט
ג. עלותו היתה סבירה, בהשוואה לחלופות.
התנאי לכך הוא ש:
א. ידעת את הוועד מראש על הליקוי, ולא נעשה דבר
ב. הליקוי תוקן בצורה ראויה ובהתאם למפרט
ג. עלותו היתה סבירה, בהשוואה לחלופות.
נ.ב. אין לקשור אי תשלום דבר אחד בדבר שני. הדבר עלול לעלות לך ביוקר.
אני מציע לך לשלם את כל חובותיך, לדבר איתם על השתתפות, ולתבוע במידת הצורך.
בהצלחה.