רטיבות בגג משותף והשתתפות בעלות התיקון

שלום חברים
רכשתי דירה להשקעה בקומה עליונה וקיימת בה רטיבות קשה עקב חוסר איטום בגג. הבאתי 3 אנשי מקצוע וקיבלתי הצעות מחיר. אני צופה בעיה קשה לגבות תשלום מיתר השכנים. איך נכון יהיה לפעול?
29-01-2010 18:43:00
דורון טרייביש
ראשית צריך לדעת של מי הגג

עם הגג הוא בבעלות משותפת הרי שכל דירי בהית חייבים להשתתף בעלויות ע"פ חוק ואם לא ירצו אתה יכול לפנות לתרבות הדיור שיחייבו אותם
31-01-2010 09:50:00
דורון בן גל
המשך רטיבות בגג

מה קורה אם הבית אינו חבר בתרבות אגודת הדיור. האם שווה לפנות למפקח על רישום בתים משותפים?
31-01-2010 13:12:00
דורון טרייביש
לא הוא לא יכול לעזור בזה

חשוב לדעת למי שייך הגג עם הגג הוא משותף הרי שכולם נושאים באחריות אם הגג הוא רק שלך האחריות היא עליך
31-01-2010 16:22:00
דורון בן גל
רטיבות בגג

ראשית תודה על העזרה. בכל זאת מה עושים בכדי לגבות את התשלום מיתר הדיירים. ביצעתי את התיקון והגג הוא משותף.
31-01-2010 19:24:00
דורון טרייביש
פונים אילהם ומבקשים אם זה לא עוזר כותבים מכתב

או לא משלמים ועד בית ולא חשמל של חדר מדרגות
02-03-2010 23:57:00
mati golani
תלוי באופי התיקון שביצעת

ראשית המפקח על בתים משותפים הוא כן כתובת, ותוכל לפנות אליו במסגרת צו עשה או השבת עלות של תיקון ליקוי ברכוש המשותף.
התנאי לכך הוא ש:
א. ידעת את הוועד מראש על הליקוי, ולא נעשה דבר
ב. הליקוי תוקן בצורה ראויה ובהתאם למפרט
ג. עלותו היתה סבירה, בהשוואה לחלופות.

נ.ב. אין לקשור אי תשלום דבר אחד בדבר שני. הדבר עלול לעלות לך ביוקר.

אני מציע לך לשלם את כל חובותיך, לדבר איתם על השתתפות, ולתבוע במידת הצורך.

בהצלחה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב, אני מתלבטת לגבי קניית דירה, שעל פי תוכנית בניין העיר, צפוי לעבור בקרבתו כביש בעוד כמה שנים. בעיריה אמרו לי שמדובר בכביש עוקף...

    שלום לך דניאל ובהצלחה, רציתי לדעת אם יש פרוצדורה מול העיריה במקרה ואנו גרים בשכונה עם אנשים מעוטי יכולת, על מנת לשפץ את המבנה- האם...

    גל שלום, כתוצאה משגיאה שאלתך נמחקה. למרות זאת מצ"ב תשובתי לשאלתך בנושא מבנה הרשום כאגודה שיתופית. גל שלום, למרות שהבית אינו רשום כבית משותף, חלים...

    שלום, רציתי לדעת האם הקבלן חייב למסור לבעל דירה אישורים מטעם מכון התקנים על ביצוע בידוד תרמי,אקוסטי ואיטום של הבית, לפי בקשת בעל דירה. תודה...

    לאחד הדיירים התגלתה נזילה בביתו, לאחר בירור מטעם מומחה שהביא בעצמו נודע כי התקלה היא במרזב הבניין האם על כל הבניין להירתם לתשלום על התקלה?...

    לאחרונה הקבלן שלנו פשט את הרגל, משיחות על הנושא הבנו כי יש בעיית רישום בטאבו וכי הדבר יכול להפריע במידה ונרצה למכור את הדירה, שאלותיי...

    תודה על תשובתך העניינית 11-06-2004 16:18:00 גיורא_מ מגל טאבו מצטרפים לכל הנאמר. ראה מאמר של עו"ד עופר שחל בעמוד הבית. תחום מומחיותו הוא בתחום הנושא...

    האם יש צורך לקיומו של שיש במטבח לשם קבלת טופס 4? תודה 22-06-2004 19:02:00 דרור מגל לא נראה לי שזה קשור את בכלל לא חייבת...

    מומלץ לוועדי בתים לבקר באתר האגודה לתרבות הדיור לקבלת רישוי לשימוש בתוכנה חדשה לניהול מיסי וועד הבית. התוכנה ללא תשלום. מצ"ב קישור: /

    ...

    האם יש צורך לבקש את אישור השכנים (בבית משותף) כדי להחליף את דלת הכניסה לדירתי? 19-07-2004 17:39:00 דרור מגל למה אתה חושב שאתה צריך לשאול...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן