שלום חברים
רכשתי דירה להשקעה בקומה עליונה וקיימת בה רטיבות קשה עקב חוסר איטום בגג. הבאתי 3 אנשי מקצוע וקיבלתי הצעות מחיר. אני צופה בעיה קשה לגבות תשלום מיתר השכנים. איך נכון יהיה לפעול?
רכשתי דירה להשקעה בקומה עליונה וקיימת בה רטיבות קשה עקב חוסר איטום בגג. הבאתי 3 אנשי מקצוע וקיבלתי הצעות מחיר. אני צופה בעיה קשה לגבות תשלום מיתר השכנים. איך נכון יהיה לפעול?
29-01-2010 11:07:00
נחמיה פלוטקין
שלי מי הגג?
אם הגג הינו רכוש משותף ולא שלך הרי שחובת האיטום שלו חלה על כל הדיירים דרך וועד הבית.
אם אכן כך, פנה בע"פ לוועד הבית ציין את הבעיה ובקש מהם לאטום את הגג.
סביר להניח שלא מיד ירוצו לתקן ולכן לאחר הפנייה בע"פ כתוב מכתב ובו ציין את הפניה בע"פ עם תאריך(!) וכן צרף לשם את הצעות המחיר לעיונם ובקש מהם שוב לטפל באיטום הגג.
שמור את כל המכתבים.
לאחר כל זה חכה לתשובתם ואם הם לא מסכימים חזור לכאן, צור קישור לשירשור זה ושאל שאלת המשך תוך תיאור כל מה שהיה ונראה מה כדאי לעשות.
התנהגות מנומסת אך עיקבית תביא לתוצאות.
וכמובן, סבלנות….
אה, עוד דבר; אל תעשה את זה בעצמך כי תתקשה מאוד לקבל את הכסף בחזרה.
31-01-2010 09:53:00
דורון בן גל
המשך רטיבות בגג
בבית הנ"ל אין ועד בית ואין עם מי לדבר. בשל מצוקת זמן ביצעתי את התיקון לבד אחרי שבוע של נסיונות דיבור עם שכנים. האם פניה למפקח על בתים משותפים תעזור?
01-02-2010 15:31:00
דורון בן גל
רטיבות בגג
האם מישהו יכול להמליץ לי איך לגבות את עלות התיקון מהשכנים (התיקון בוצע על חשבוני )בדרך משפטית כל שהיא
(בדיבורים נראה לי שלא יעזור). הבית רשום כבית משותף. הגג הינו רכוש משותף. אין ועד בית ולא חברים בתרבות הדיור.
(בדיבורים נראה לי שלא יעזור). הבית רשום כבית משותף. הגג הינו רכוש משותף. אין ועד בית ולא חברים בתרבות הדיור.
03-02-2010 22:24:00
דורון בן גל
רטיבות בגג
03-02-2010 22:24:00
דורון בן גל
רטיבות בגג
03-02-2010 22:24:00
דורון בן גל
רטיבות בגג
03-02-2010 22:27:00
דורון בן גל
רטיבות בגג
אשמח לקבל תשובה לשאלתי בגין הרטיבות בגג וסיוע כספי מהשכנים לתיקון שבוצע
04-02-2010 23:48:00
עפר שחל
ת
ניתן לתבוע את כל בעלי הדירות אצל המפקח
