רטיבות בגג והשתתפות שכנים בעלות התיקון

שלום חברים
רכשתי דירה להשקעה בקומה עליונה וקיימת בה רטיבות קשה עקב חוסר איטום בגג. הבאתי 3 אנשי מקצוע וקיבלתי הצעות מחיר. אני צופה בעיה קשה לגבות תשלום מיתר השכנים. איך נכון יהיה לפעול?
29-01-2010 11:07:00
נחמיה פלוטקין
שלי מי הגג?

אם הגג הינו רכוש משותף ולא שלך הרי שחובת האיטום שלו חלה על כל הדיירים דרך וועד הבית.

אם אכן כך, פנה בע"פ לוועד הבית ציין את הבעיה ובקש מהם לאטום את הגג.
סביר להניח שלא מיד ירוצו לתקן ולכן לאחר הפנייה בע"פ כתוב מכתב ובו ציין את הפניה בע"פ עם תאריך(!) וכן צרף לשם את הצעות המחיר לעיונם ובקש מהם שוב לטפל באיטום הגג.

שמור את כל המכתבים.

לאחר כל זה חכה לתשובתם ואם הם לא מסכימים חזור לכאן, צור קישור לשירשור זה ושאל שאלת המשך תוך תיאור כל מה שהיה ונראה מה כדאי לעשות.
התנהגות מנומסת אך עיקבית תביא לתוצאות.
וכמובן, סבלנות….

אה, עוד דבר; אל תעשה את זה בעצמך כי תתקשה מאוד לקבל את הכסף בחזרה.

31-01-2010 09:53:00
דורון בן גל
המשך רטיבות בגג

בבית הנ"ל אין ועד בית ואין עם מי לדבר. בשל מצוקת זמן ביצעתי את התיקון לבד אחרי שבוע של נסיונות דיבור עם שכנים. האם פניה למפקח על בתים משותפים תעזור?
01-02-2010 15:31:00
דורון בן גל
רטיבות בגג

האם מישהו יכול להמליץ לי איך לגבות את עלות התיקון מהשכנים (התיקון בוצע על חשבוני )בדרך משפטית כל שהיא
(בדיבורים נראה לי שלא יעזור). הבית רשום כבית משותף. הגג הינו רכוש משותף. אין ועד בית ולא חברים בתרבות הדיור.
03-02-2010 22:24:00
דורון בן גל
רטיבות בגג

03-02-2010 22:24:00
דורון בן גל
רטיבות בגג

03-02-2010 22:24:00
דורון בן גל
רטיבות בגג

03-02-2010 22:27:00
דורון בן גל
רטיבות בגג

אשמח לקבל תשובה לשאלתי בגין הרטיבות בגג וסיוע כספי מהשכנים לתיקון שבוצע
04-02-2010 23:48:00
עפר שחל
ת

ניתן לתבוע את כל בעלי הדירות אצל המפקח

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן