בבניין משותף – אחד הדיירים שוטף את מכוניתו הפרטית בצינור כיבוי האש למרות שהוזהר שלא לעשות זאת.
מה ניתן לעשות?
האם זו עבירה על חוקי העזר או אולי עבירה פלילת?
האם ניתן לצרף או להפנות אל החוק
מה ניתן לעשות?
האם זו עבירה על חוקי העזר או אולי עבירה פלילת?
האם ניתן לצרף או להפנות אל החוק
בברכה
20-05-2011 03:59:00
נחמיה פלוטקין
זה "שימוש בילתי סביר ברכוש המשותף"
מותר לכל בעל דירה להשתמש ברכוש המשותף שימוש סביר שלו הוא מיועד.
אין הגדרות חדות בעניין אלא זה נתון להיגיון בריא.
אבל ישנם שימושים שהם בילתי סבירים.
למשל אם דייר תלה תמונה על קיר חדר המדרגות או הלובי הקומתי, זה בהחלט יכול להיחשב שימוש סביר אך לשים סוס בחדר המדרגות זה לא סביר.
אין הגדרות חדות בעניין אלא זה נתון להיגיון בריא.
אבל ישנם שימושים שהם בילתי סבירים.
למשל אם דייר תלה תמונה על קיר חדר המדרגות או הלובי הקומתי, זה בהחלט יכול להיחשב שימוש סביר אך לשים סוס בחדר המדרגות זה לא סביר.
בנוסף הוא גם גונב מהדיירים שכן כולם משלמים על מים אלו.
אך איני יודע איך בדיוק לתבוע אותו על עניין זה. זה חורג מהתחום הצר של חוקי הבית המשותף.
יש להוציא מכתב לדייר שבמידה וימשיך בנוהג פסול זה תאלצו לתבוע אותו בפני המפקח על המקרקעין.
כדאי להוציא את המכתב דרך עו"ד או דרך האגודה לתרבות הדיור – רק כי זה עושה רושם.
במידה וימשיך. לתבוע בפני המפקח.
אין דרך אחרת. [ולצערי יש אנשים שמבינים רק את הדרך הזאת. אצלנו דייר לא שילם מספר שנים מיסי ועד. תבענו אותו וזכינו וגם אז הוא התמהמה בתשלום. המשכנו בהליכים ו"פיתאום" הכסף הגיע אלינו. ….]
20-05-2011 14:30:00
משה כהן
תודה לך
למיטב זכרוני יש חוק האוסר שימוש כלשהו בצינור כיבוי האש.
הצינור מיועד לשימוש בחירום בלבד.
שימוש אחר, יכול לגרום לבלאי ובעת הצורך בחירום –
יכול שלא יהיה תקין.
הצינור מיועד לשימוש בחירום בלבד.
שימוש אחר, יכול לגרום לבלאי ובעת הצורך בחירום –
יכול שלא יהיה תקין.
