איני זוכר מה שאל אך שווה חיפוש. נדמה לי שהוא רצה לפרק את השותפות או משהו כזה.
איני יודע אם אפשר להעביר את השטח לאחריות העירייה. זה מצריך התייעצות עם עו"ד שיבדוק את כל הרישומים.
לשאלתך על המים.
מאוד מוזר שרשמו את הרחוב כרכוש משותף.
אבל גם אם כך וגם אם זה חוקי, הרי שלגבי הצנרת צריך לבדוק את מי היא משרתת. הכלל בבתים משותפים היא שלא חשוב היכן עוברת הצנרת אלא את מי היא משרתת. אם היא משרתת דירה אחת אז היא פרטית גם אם היא עוברת בשטח משותף וכן להיפך; היא יכולה לעבור בשטח של דייר אחד אך מכיוון שהיא מספקת מים למספר דירות, היא משותפת.
לכן, אם הצנרת הזאת היא כללית של האזור ואינה משרתת רק אתכם, הרי שהאחריות עליה היא של העירייה.
האחריות על העירייה גם אם הצנרת משרתת רק את הבתים שלכם אבל הצנרת היא לפני(!) המונה המשותף. שכן, תאגידי המים מקפידים להראות ולציין שהאחריות לצנרת שעד למונה המשותף היא על התאגיד ומשם ואילך על דיירי הבניין.
אני חושב שכתבתי בדיוק ההפך;
אם הפיצוץ הוא "אחרי" מונה המים שלכם אז התיקון והנזק על חשבונכם. באומרי "אחרי" אני מתכוון לחלק שבו המים זורמים אחרי שהם עוברים את המונה לכוון הבניינים.
כל זאת אם הבנתי אותך נכון והמונה המשותף שלכם נמצא בתחילת הרחוב.
אם כי אציין שמה שמתואר כאן מאוד מאוד מוזר ולא הגיוני.
מדוע שהקבלן ישים את שעון המים כל כך רחוק מהבניין?
לגבי רישום הרחוב כרכוש משותף.
זה עניין נפרד מהמים.
עליכם לקחת את תשריטי האיזור ולראות את חלוקת החלקות וחלקות המשנה ולבדוק בטאבו על שם מי רשום כל שטח ועל מי רשום החלק של הרחוב.
אגב, אם השטח של הרחוב הוא אכן שלכם אז אתם יכולים פשוט לחסום אותו עם שער או משהו אחר ולא לאפשר לאנשים לעבור שם – כל זאת כמובן בהחלטה של אסיפת דיירים. אתם הבעלים של השטח ואתם רשאים להחליט מה יעשה בו.
צעד הפגנתי כזה יכול להביא את העירייה לשנות את הרישומים בטאבו.
מוזר
האם כשרשמתם את הבתים בטאבו לא ראיתם את זה?
או אם קניתם, לא ראיתם ברישומי הטאבו שהבתים רשומים כבית משותף?
