במידה ודיירים בבית משותף מורכב אשר נמצא לפני אכלוסו ומורכב משני מגדלים בעלי כניסות נפרדות אך עם חניונים משותפים ומערכות משותפות, מעוניינים בקבלת החלטה בנוגע להתקנת סורגים זהים (צבע ודוגמא), מהו הרוב הדרוש לקבלת החלטה זו, רוב מוחלט או שני שליש מהדירות בכל בניין, או רוב מוחלט או שני שליש מהדירות בכל הפרוייקט.
29-01-2007 10:40:00
עמיר פרי
אשמח לעזרה בנושא… |O@|
29-01-2007 13:31:00
דינה דיין
לדעתי, יתכן שצריך לקבל היתר בניה לשם כך, אבל…
ממליץ לך לפנות לפורום הזה שיתן לך תשובה יותר מוסמכת:
=
30-01-2007 01:31:00
עמיר פרי
עו"ד שחל, אשמח לעזרתך בנושא, תשובת מר ישראל שטיין
מנהל פורום תכנון ובנייה מצו"ב:
שלום רב לכם,
ראשית עלי לציין כי מספר קומות מעלי שוכן הפורום של עו"ד שחל והוא המומחה לענייני בתים משותפים.
אולם, כדי לא להשיב את פניכם ריקם, עיינתי בספרו של עורך דין עוז כהן- "בתים משותפים".
ככל שהבנתי, ההחלטה שהנכם מבקשים לקבל טעונה אישור של האסיפה הכללית.
השאלה אם ההחלטה צריכה להתקבל ע"י האסיפה הכללית של הבניין או של הפרוייקט, תלויה לדעתי במהות ההתקשרות של הדיירים מול הקבלן ואשר תבוא לידי ביטוי בתקנון הבית המשותף.
בכל מקרה ממליץ לבקש את עמדתו של עו"ד שחל.
בברכה
ישראל שטיין
05-02-2007 21:11:00
עמיר פרי
אשמח לעזרה בסוגיה זו