איזה רוב צריך על מנת לשנות יעוד של מחסן אופניים בבניין ? ידוע לי כי ע"פ תקנות החנייה חובה לספק מקום לחניית אופניים לכל דירה בבניין, האם זה אומר שצריכים הסכמת כל הדיירים לצורך שינוי ייעוד המחסן ?
10-08-2012 12:59:00
עפר שחל
ת
אין חובה בחוק שבכל בית משותף יהיה מחסן או חדר לאופניים. זה רצוי אבל לא תמיד אפשרי. ניתן להסדיר בחצר מקורה או מתחת לעמודים מתקן מסודר לקשירת אופניים.
האם להפוך מחסן כללי משותף לחדר אופניים זה בכלל שינוי יעוד, כמו הפיכת חצר לשטח חניה?
האם להפוך מחסן כללי משותף לחדר אופניים זה בכלל שינוי יעוד, כמו הפיכת חצר לשטח חניה?
10-08-2012 17:11:00
בני הלוי
הסבת חדר אפונים קיים – חידוד לשאלתי.
עופר תודה. אחדד את שאלתי.
מאז הקמת הבניין קיים מחסן נעול בו מתקנים ייעודיים להעמדת אופניים. מהו הרוב הנדרש על מנת להסב חדר זה ליעוד אחר.
מאז הקמת הבניין קיים מחסן נעול בו מתקנים ייעודיים להעמדת אופניים. מהו הרוב הנדרש על מנת להסב חדר זה ליעוד אחר.
11-08-2012 14:14:00
עפר שחל
ת
לטעמי רוב מוחלט, של כולם.
ראה אני חוזר על ההערה בענין אי בהירות כללית של הנושא. הנסיבות חשובות: למשל האם מוצע מענה חלופי לאופניים? מפקחים כיום מאשרים לא פעם החלטה של אסיפת דיירים המשנה שימוש במחסן או בקטע של רכוש משותף. צר לי שלא ניתן לחדד יותר.
ראה אני חוזר על ההערה בענין אי בהירות כללית של הנושא. הנסיבות חשובות: למשל האם מוצע מענה חלופי לאופניים? מפקחים כיום מאשרים לא פעם החלטה של אסיפת דיירים המשנה שימוש במחסן או בקטע של רכוש משותף. צר לי שלא ניתן לחדד יותר.