אני מאד מתלבט בין 2 משכנתאות צמודת פריים או קבועה.(אן לשלב)
מישהו יכול לדבר על הקשר בין 2 הגורמים הנ"ל
כלומר שמדד עולה האם גם הפריים ? באיזה יחס ? יש צפי ?
תודה
ערן
03-02-2005 17:08:00
רמי טוטאי
לערן
הלוואה בריבית פריים הינה הלוואה לא צמודה לשום דבר ונושאת ריבית הנקבעת על ידי הבנקים באופן הבא :
ריבית בנק ישראל +1.5% ,כאשר בהלוואה זו מרכיב הריבית משתנה בהתאם לריבית בנק ישראל המתעדכנת חודש בחודשו לחלופין הלוואה בריבית קבועה :
הינה הלוואה צמודת מדד עם ריבית קבועה לא משתנה .
הקשר בניהם אינו חופף .
בדרך כלל כשישנו מדד גבוה ריבית הפריים עולה .
מצד שני יתכן מצב שהמדד נמוך יחסית והפריים גבוה
כי למעשה מי ששולט בזה הינו נגיד בנק ישראל ,שרוצה לקבוע מדיניות כלכלית שונה .
בהצלחה .
ריבית בנק ישראל +1.5% ,כאשר בהלוואה זו מרכיב הריבית משתנה בהתאם לריבית בנק ישראל המתעדכנת חודש בחודשו לחלופין הלוואה בריבית קבועה :
הינה הלוואה צמודת מדד עם ריבית קבועה לא משתנה .
הקשר בניהם אינו חופף .
בדרך כלל כשישנו מדד גבוה ריבית הפריים עולה .
מצד שני יתכן מצב שהמדד נמוך יחסית והפריים גבוה
כי למעשה מי ששולט בזה הינו נגיד בנק ישראל ,שרוצה לקבוע מדיניות כלכלית שונה .
בהצלחה .
03-02-2005 18:01:00
shai diblon
הסבר מעניין
האם יתכן (או האם כבר היה מצב כזה ?) שהמדד היה גבוהה והפריים נמוך?
03-02-2005 19:14:00
רמי טוטאי
לערן
בנתיים לא נתקלתי באפשרות זו .
בהצלחה
בהצלחה
