באילת יש דירות בבתים משותפים אשר נרכשו מהצרפתיים שרוב השנה הן פשוט ריקות. שהדיירים באים יש קושי בגביית תשלום הוועד, גם בעיית תקשורת("לפעמים הם לא מבינים גם אנגלית") ולרוב או שהם בים או שהם לא פותחים את הדלת.
הבניין בו 15 דירות מאוד מורכב מ3 דיירים קבועים שהם גם בעלי הדירות., 4 דיירים ששוכרים את הדירות מתושבי צרפת ו 8דירות של צרפתיים שמגיעם בעיקר בחגים ובחודשי הקיץ
השוכרים לא תמיד משלמים וועד ואין למי לפנות .
יש לציים שהבניין יוקרתי.
לאור הקשיים הבלתי נסבלים החלטנו לפנות לעו"ד לשם גביית התשלומים.יש לנו את כתובות הדיירים הצרפתיים בצרפת.
האם אפשר לקחת החלטות ולבנות תקנון רק משלושת הדיירים שהם גם בעלי הנכס ושלושתנו נהיה בוועד?
25-04-2012 13:46:00
עידן פיאס
כנסו אסיפת דיירים
לא לגמרי ברור מהכתוב מי ועד הבית כרגע. אם אתם ועד הבית, זמנו אסיפת דיירים, כשהנושאים שאתם מבקשים להחליט לגביהם מופיעים בברור בסדר היום (ואם יש צורך גם בחירת ועד בית חדש). חשוב לציין בזימון כי "אם לא יהיה מניין חוקי של משתתפים בשעה היעודה, תתכנס האסיפה כעבור חצי שעה [למשל] ותהיה חוקית בכל מניין של משתתפים". קרוב לודאי שבעלי הדירות מחו"ל לא יופיעו, וגם שוכרי דירות רשאים להשתתף רק אם יש ברשותם יפוי כוח ברור לנושא זה. לכן אפשר לצפות שכך תשיגו את המטרה המבוקשת. בהצלחה.
06-05-2012 00:49:00
צוות הפורום
שילוב עו"ד לפיתרון הבעיה
טוב שעירבתם עו"ד, הוא וודאי ידע מה לעשות וכיצד לגרום לתושבי החוץ לשלם חובם לועד הבית.
