שלום רב
ביום שישי בלילה הייתה לאחת הדיירות בבניין סתימה והצפה לטענתה בחדר הכביסה
היא החליטה על דעת עצמה להתקשר באופן בהול לאינסטלטור שיגיע במיידית
האינסטלטור פתח את הסתימה שלטענתו הייתה בין קומה 3 לקומה 4
עבור פתיחת הסתימה גבה 450 ש"ח ועבור הקריאה המיחודת גבה 500 ש"ח
האם ועד הבית צריך לשלם את התיקון? האם רק את עבודת פתיחת הסתימה?
האם יש לשלם לדיירת את תשלום הקריאה המיוחדת או שעליה היה לחכות ליום ראשון
אני מדגיש שכל זה קרה ללא ידיעת ועד הבית וללא אישור הועד.
מה חבות הועד?
גילוי נאות – אני משמש כועד בית ואשמח להנחייה כיצד לנהוג במקרה זה
ביום שישי בלילה הייתה לאחת הדיירות בבניין סתימה והצפה לטענתה בחדר הכביסה
היא החליטה על דעת עצמה להתקשר באופן בהול לאינסטלטור שיגיע במיידית
האינסטלטור פתח את הסתימה שלטענתו הייתה בין קומה 3 לקומה 4
עבור פתיחת הסתימה גבה 450 ש"ח ועבור הקריאה המיחודת גבה 500 ש"ח
האם ועד הבית צריך לשלם את התיקון? האם רק את עבודת פתיחת הסתימה?
האם יש לשלם לדיירת את תשלום הקריאה המיוחדת או שעליה היה לחכות ליום ראשון
אני מדגיש שכל זה קרה ללא ידיעת ועד הבית וללא אישור הועד.
מה חבות הועד?
גילוי נאות – אני משמש כועד בית ואשמח להנחייה כיצד לנהוג במקרה זה
23-08-2014 05:14:00
זמי זילברמן
חובת ההוכחה על הדייר
שיוכיח שהבעיה מקורה ברכוש משותף
23-08-2014 16:35:00
אייל פלטק
תיקון מערכת משותפת
שלום רב
רק בהתקיים התנאים המצטברים הבאים שעל הדייר להוכיח, ניתן להחזיר לדייר את התשלום עבור תיקון מערכת משותפת שהדייר שילם :
1. הליקויי היה ברכוש המשותף.
2. התיקון היה הכרחי ודחוף.
3. לא ניתן היה לשתף את וועד הבית בדחיפות ובתיקון.
4. עלות התיקון הינה סבירה.
בברכה
אייל פלטק – עו"ד
