שלום.
אני מתעתדת לקנות דירת קרקע בבית משותף בעל 4 קומות בתל אביב. בסלון הדירה דלת זכוכית ענקית המשקיפה לגינה. ע"פ בעלי הדירה, השימוש בגינה הוא אך ורק לדיירי קומת הקרקע, כמו כן, הגינה מגודרת וסגורה. השאלה שלי היא כזו: מה עלי לשאול ולברר לפני קניית הגינה? האם עליי להחתים הדיירים על כך שהשימוש בגינה הוא רק שלי? האם יש אפשרות לרשום הגינה בטאבו? אשמח אם תוסיפו על שאלותי ותייעצו לי על מה עלי לחשוב לפני קניית הדירה. תודה רבה.
אני מתעתדת לקנות דירת קרקע בבית משותף בעל 4 קומות בתל אביב. בסלון הדירה דלת זכוכית ענקית המשקיפה לגינה. ע"פ בעלי הדירה, השימוש בגינה הוא אך ורק לדיירי קומת הקרקע, כמו כן, הגינה מגודרת וסגורה. השאלה שלי היא כזו: מה עלי לשאול ולברר לפני קניית הגינה? האם עליי להחתים הדיירים על כך שהשימוש בגינה הוא רק שלי? האם יש אפשרות לרשום הגינה בטאבו? אשמח אם תוסיפו על שאלותי ותייעצו לי על מה עלי לחשוב לפני קניית הדירה. תודה רבה.
07-12-2005 17:44:00
ע ת
אכן עליך להחתים את הדיירים שהם מעבירים לך את הגן
ולרשום אותה בטאבו.
השאלה היא- למה שהדיירים יסכימו לעשות את זה?
השאלה היא- למה שהדיירים יסכימו לעשות את זה?
את מה שהמוכר אומר תקחי בערבון מוגבל.
אם הגן לא רשום בטאבו או לא מוצמד אל הדירה בתקנון של הבניין, מחר את עלולה למצוא את הדיירים משתזפים לך ליד הדלת.
07-12-2005 18:36:00
ravit rose
תודה על התשובה, אבל…
מה כן ניתן לעשות? האם ניתן להציע להם כסף תמורת ההסכמה, ואם כן כמה?
איך בודקים אם הדירה צמודה אל הדירה ואיפה אפשר למצוא תקנון של הבניין?
תודה מראש
איך בודקים אם הדירה צמודה אל הדירה ואיפה אפשר למצוא תקנון של הבניין?
תודה מראש
