קניית דירה בפעם הראשונה

שלום אני ואשתי מעוניינים להתחיל ולחפש דירה, רציתי לדעת מה חשוב רציתי מה חשוב לבדוק לפני שקונים דירה מיד שנייה? יש דברים ספציפיים שצריך לשים עליהם דגש יותר מכל השאר?
אשמח לשמוע קצת טיפים בנושא

תודה ושבת שלום!

22-04-2012 20:54:00
רעיה מור
היי קובי.

קודם כל בהצלחה,
דבר שני אני חושבת שסביבת המגורים מאוד חשובה ולכן שווה לעשות בדיקה מקיפה בנושא לפני שרוכשים את הדירה. (גני ילדים, מרכז מסחרי וכו´) בנוסף מצאתי לך מאמר שיש בו כמה טיפים כאשר רוצים לקנות דירה מיד שנייה, נעזרתי בו כאשר קנינו דירה לפני חודשיים. (מצורף קישור) ודבר אחרון- תבדקו את המחירים באזור כך שתוכלו להתמקח עם בעל הדירה וגם לקבל אינדיקציה בנוגע לטווח המחירים בשכונה. בהצלחה!
03-12-2012 01:30:00
אילת מליס כהן
בדיקה לפני שקונים דירת מגורים או כל נכס אחר

חשוב מאוד לבדוק מהן התכניות הקיימות בעירייה. לעיתים לא כל חלקי הנכס מופיעים בהיתר הבניה המאושר (וראיתי כבר הרבה דברים משונים ומפתיעים….). מה שלא מופיע בהיתר המאושר הינו מבנה לא חוקי, וברגע שרכשתם את הנכס האחריות לכך היא שלכם. אשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה ועניין בטלפון 054-4558123, אילת מליס כהן, ארכיטקטית(מידע זה הינו ראשוני בלבד ויש להתייעץ עם בעל מקצוע)
12-12-2012 21:55:00
דניאל פרידמן
קניית דירה

אכן, קודם כל לבדוק היטב, והמדריך מצוין. במקרה הזה התשלום על שגיאות הוא גבוה.
מעבר לזה יש חברות המציעות הזדמנויות עסקיות בתחום הנדלן. בדר"כ זה מיועד להשקעה, אך אולי תמצאו הזדמנות רכישה שתוכלו לנצל לצורך מגורים.
בהצלחה.
07-03-2013 15:26:00
שירי פלדמן
קניית דירה – אתר מעולה

היי,

מדריך מומלץ שמצאתי באינטרנט הכולל כל מה שחשוב לכם לדעת לגבי קניית דירה מהבחינה המשפטית.
באתר עו"ד עמית ורד

17-06-2013 08:40:00
אורן פורת
בדק בית בעצמך !

אתה יכול לקבל היום טיפים בחינם ולבדוק את הדירה שלך בעצמך ללא עזרת חברות בדק בית.
הוספתי קישור ששם תוכל לקבל טיפים חינם.

מזל טוב על קניית הדירה 🙂

אורן

20-06-2013 14:39:00
סילוואן בדיר
קניית דירה דרך מתווכים

מישהו יכול להגיד לי מה היא העמלה הממוצעת שמשלמים למתווך על עסקת רכישה של דירה חדשה והאם יש קשר לאזור הקנייה, אני לא רוצה לשאול מתווכים כי התשובה שאניאקבל מהם לא בטוח תהיה אמינה.
/

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    מכיר גם מכיר אותך מאתר אחר (ולא אומר את שמו). כיף לקרוא את התשובות שלך שבהחלט מרחיבות דעתו של כל מי שזקוק לעזרה. בהצלחה !...

    האם בעל דירה המבקש להרחיב את דירתו רשאי לעשות כן ללא הסכמת כל בעלי הדירות האחרים? בתודה מראש, תהילה 01-05-2005 15:01:00 ישראל שטיין הרחבת דירה...

    מהן הזכויות שמקנה לבעל הדירה החלק הבלתי מסויים ברכוש המשותף הצמוד לדירתו ומהן הזכויות שמקנה לכל בעל דירה חלק מסויים הצמוד לדירתו? תודה… 02-05-2005 02:34:00...

    לישראל שלום, שאלתי., אותה הרחבתי לשם הבהרה. ירשתי דירת שיכון ישנה הנמצאת במבנה ישן בן כ-50 שנה. במסגרת יוזמה משותפת של כל 12 דיירי הבית,...

    ברצוני לקבל מידע בנוגע לרכישת דירה חדשה. מהו החוק לגבי מספר החניות בגין רכישת דירת שלושה חדרים, ארבעה חדרים ו/או חמישה חדרים לגבי מספר החניות...

    מקווה שזה פורום מתאים לשאלתי. אני רוצה לבנות בהרחבה של מושב, משבצת צהובה. שילמתי 260000 ש"ח למינהל על חצי דונם עבור 140 מ"ר. זה יוצא...

    רציתי לדעת איך אני יכולה לברר שווי קרקע בגודל ידוע ובאיזור מסויים מאוד. נכנסתי לאתר של המינהל אך ישנם קשיים טכניים ואין אפשרות לקבל הערכה....

    אנו בונים במשותף בית דו משפחתי,ברצוני לקנות מהשכן זכיות בניה מהחלק שלו- למרות שהמגרש מחולק לחצי. הוא רוצה בית קטן יותר ואני גדול יותר. כיצד...

    ברשותי דירה בבניין בן 10 דירות , קומת קרקע, ראשונה ושניה. דירתי ממוקמת בקומה האמצעית ומושכרת לדייר נהדר. לאחרונה , פנו אלי מקומת הקרקע בבקשה...

    שלום, לפני 7.5 שנים רכשתי דירה חדשה מקבלן, בחוזה נרשם "דירת 4 חדרים כולל חדר הממ"ד ". לפני שבוע הגיע לביתי שמאי לצורך הערכת שווי...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תוכנות לניהול בניינים

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן