קיום חוק או תקנה המחייבת בדיקת מעקות במרפסות?

שלום חברים,

השבוע אחד מחבריי בעבודה סיפר לי שבניין בן 15 קומות שהוא גר, יום אחד פשוט התנפץ/התרסק מעקה הזכוכית של מרפסת שבקומה ה7 בבניין. כמובן שבסופו של דבר זה נחת למטה ומפחיד לחשוב מה היה קורה אילו…

שאלתי היא האם קיימת תקנה ו/או חוק המחייב בדיקת המעקות אחד לתקופה ? ואם כן אשמח לדעת מהו החוק, כיצד לניתן לאכוף אותו ..

תודה מראש על עזרתכם

18-12-2013 21:55:00
אייל פלטק
מעקה זכוכית

שלום יעקב

תקן 1142 שהינו תקן רשמי ומחייב, בגליון תיקון ממרץ 2010 מגדיר את סוג הזכוכית במעקה כזכוכית בטיחות רבודה, עם עובי מינימלי של 10 מ"מ. אסור להשתמש בזכוכית מחוסמת לא רבודה. בתקן 1099 מצוין שאין לזגג מעקה כאשר השמשה אחוזה בצידה התחתון בלבד.

זכוכית רבודה: היא למעשה זכוכית רב שכבתית המכונה גם טריפלקס (על שם שלושת השכבות), העשויה משתי שכבות של זכוכית המודבקות בינהן באמצעות חומר פלסטי (P.V.B), תכונה זו גורמת לזכוכית זו להסדק ולרסיסים הנוצרים עקב הניפוץ להשאר דבוקים לחומר הפלסטי הכולא אותם ומונע את פיזורם.

עם זאת, חוזקה של זכוכית רבודה זהה לחוזק זכוכית רגילה. אמנם היא בטיחותית יותר לשימוש ולא תשבר לרסיסים בעת פגיעה בה, אולם היא מושפעת ביתר קלות ממכות מזדמנות.

בברכה

עו"ד אייל פלטק – מנהל הפורום

23-12-2013 14:08:00
קובי עובדיה
יש מי שמתפקידו לבצע בדיקות תקופתיות כדי למנוע ?

23-12-2013 14:23:00
אייל פלטק
מעקה זכוכית

שלום רב

1. יש לבדוק מה גיל המבנה או מעקה הזכוכית.

2. אני הייתי מזמין בדיקת מעבדה מוסמכת לבדוק את שאר מעקה הזכוכית באותה דירה בה מעקה הזכוכית התנפץ או בדיקה בשאר הדירות בהן הותקן מעקה זהה וזאת כדי לוודא :

א. מהו הכשל במעקה ?
ב. האם מעקה הזכוכית הותקן בהתאם לתקן ?
ג. האם שאר המעקה בסיכון להתנפצות ?
ד. האם הכשל הינו כשל מבני או כשל שנבע כתוצאה מהפעלת לחץ פתאומי על המעקה ?

3. בכל מקרה האחריות לבדיקה חלה על בעל המעקה בייחוד לאור העובדה כי קיים כשל ידוע במעקה הזכוכית.
ייתכן וניתן לערב את יצרן הזכוכית/מעקה, את מרכיב הזכוכית/מעקה ואת קבלן המבנה, אך כאמור, יש לענות על השאלות שלעיל כדי להמשיך ולייעץ.

רק לאחר מענה על שאלות אלו ניתן לבדוק את דרכי המשך הפעולה.

בברכה

עו"ד אייל פלטק

23-12-2013 15:16:00
קובי עובדיה
תודה רבה על העזרה !!!

24-12-2013 14:00:00
זמי זילברמן
ועדה מקומית

חייבים לערב את הוועדה המקומית כי הם הוציאו התר בנייה לכלל המבנה כולל המעקה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן