קיום "אסיפה" מאחורי גבם של דיירים

יו"ר וועד הבניין שלנו מנצלת באופן עיקבי את תפקידה לרעה ומשתמשת בו ככלי ע"מ להיתנכל לדיירים בבניין שאינם מוצאים חן בעיניה. הפעם היא זימנה באופן אישי את דיירי הבניין מבלי ליידע אותנו. ב"אסיפה" פרטית זו היא הכפישה, השמיצה,הוציאה לשון הרע והוציאה דיבתינו רעה בפני דיירי הבניין שהוזמנו על ידה למפגש ה"סודי" לתיאום עמדות (נגדינו) שהיא אירגנה לפני האסיפה הכאילו רשמית. המעין אסיפה (שהיא למעשה הצגה אחת גדולה) אמורה להתקיים בקרוב.
הואיל וכל מה שיהיה בכאילו אסיפה (בעזרת ההכפשות וההשמצות, שהם בליל של שקרים נבזיים והכל כבר סוכם והוחלט נגדינו) יהיה למעשה חזרה על מה שהיא עשתה במפגש ה"סודי" שהיא קיימה, כך שאיננו מצפים לדיונים אמיתיים אלא לדקלומים על מה שהיא שיכנעה דיירים לאמר ו/או כאילו להחליט. השאלה היא כיצד עלינו לפעול במקרה שכזה. האם יו"ר הוועד האמור כביכול לייצג את כלל דיירי הבניין רשאי לעשות ככל העולה על רוחו ולהישתמש באופן ציני בתפקידו ככלי להתנכלויות/נקמות כולל זימון אסיפה פרטית תוך כדי הוצאת דיבה לפני אסיפות דיירים? תודה
08-04-2013 12:04:00
יוד דלת
אין פיתרון משפטי ממשי למצב שבו ועד הבית מתנהג

כדיקטטור ומגייס את הדיירים כנגד אחד מהם.
אם מישהו מוציא נגדך לשון הרע של ממש ויש לך הוכחות טובות אתה יכול לתבוע אותו, אבל זה לא יקדם אותך לשום מקום מול ועד הבית או מול הדיירים האחרים.
קח בחשבון שהדיירים, בדרך כלל, הם מסה אדישה של אנשים שבסך הכל רוצה שקט.
האדישות הזו של הדיירים היא חגורת הגנה וכלי העבודה של הוועד נגדך.
איך לחלץ את הדיירים מהאדישות ומהשפעת הוועד – זו שאלה של כמה מאמץ ותעוזה אתה מוכן להשקיע.
בקיצור, הפיתרון הוא חוץ משפטי (שהוא לא בהכרח פחות יעיל).

10-04-2013 22:24:00
עפר שחל
ת

זו אינה אסיפה. אסיפה דורשת זימון פומבי וסדר יום.
לגבי דיבה צריך לבחון באופן פרטני כל מקרה.
כמו כן גם אסיפה אינה בלתי מוגבלת בסמכויותיה ואינה יכולה לקפח מיעוט.
אם אין מוצא גשו ליעוץ משפטי לבחון מצבכם המשפטי.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן