תודה על התשובה:
"מקובל וראוי לגבות דמי ועד עם רזרבה. באקירוב יש חברת ניהול ומשלמים תשלום חודשי כבד שחלקו מועבר לקרן אחזקה, כלומר רזרבה. כך גם בבתים אחרים. ברור שיש לקיים אסיפת דיירים מדי שנה, ומדי חצי שנה להציג שוח הוצאות והכנסות. איני קובע שהבית שלכם מתנהל כדין אבל לגבי הנוהג של גביית רזרבה עבור ימים קשים/תיקונים וכד´ – זה תקין." אך האם סכום של 21500 ש"ח לבנין של 3 קומות , 9 דיירים הינו סכום הגיוני ???????
"מקובל וראוי לגבות דמי ועד עם רזרבה. באקירוב יש חברת ניהול ומשלמים תשלום חודשי כבד שחלקו מועבר לקרן אחזקה, כלומר רזרבה. כך גם בבתים אחרים. ברור שיש לקיים אסיפת דיירים מדי שנה, ומדי חצי שנה להציג שוח הוצאות והכנסות. איני קובע שהבית שלכם מתנהל כדין אבל לגבי הנוהג של גביית רזרבה עבור ימים קשים/תיקונים וכד´ – זה תקין." אך האם סכום של 21500 ש"ח לבנין של 3 קומות , 9 דיירים הינו סכום הגיוני ???????
29-03-2012 11:23:00
נחמיה פלוטקין
תתפלאי, אבל האשמה היא בעיקר בך (בכם)
האם ביקשתם עד היום לראות את ספרי ניהול החשבון?
האם התקיימה אסיפת דיירים שנתית בה קיבלתם את החשבונות השנתיים
ושם גם החלטתם לאור מצב הקופה וההוצאות, מה יהיה גובה המס החודשי?
האם התקיימה אסיפת דיירים שנתית בה קיבלתם את החשבונות השנתיים
ושם גם החלטתם לאור מצב הקופה וההוצאות, מה יהיה גובה המס החודשי?
בתשובות ברורות.
אילו אתם התנהלתם כנדרש מדיירים אחראיים, גם הוועד היה מתנהל שונה.
באשר למה שצריך לעשות עכשיו,
לדעתי יש לכנס אסיפת דיירים שתדון בנושא ותחליט כיצד לנהל את כספי הבניין. דייר באופן פרטי אינו יכול ואינו רשאי להחליט אם לשלם או לא.
