אני גרה בבית פרטי שבו קומת עמודים מפולשת, מתחת לכניסה הקובעת לבית. גובהה 2.20 מטר.
קראתי בתקנות התו"ב (בקשה להיתר) שקומת עמודים "..(4) יכול שיהיה סגור, כולו או מקצתו, בקירות זכוכית או פתוח מכל צדדיו;".
בהמשך אותן תקנות כתוב:
"1.00.7 שטחו של בנין הוא הסכום במ"ר של שטחי כל הקומות שבו, למעט קומת מסד, עליית גג, מדרגות חוץ, מדרגות גן, מקמרות, סטיוים, קומת עמודים מפולשת, גשרים, עמודים ומעברים המהווים את הכניסה הקובעת לבנין. "
האם ניתן להסיק מכך שאני יכולה לסגור את קומת העמודים בזכוכית ושזה לא ייחשב לי כחלק מאחוזי הבנייה של הבית?
אני קצת מבולבלת, כי ראיתי שבתקנות חישוב שטחים כתוב שכל שטח בחתך של 1.20 ייכלל בחישוב.
מה נכון? אפשר לסגור בזכוכית?
המון תודה מראש!
03-06-2006 23:56:00
ישראל שטיין
קומת עמודים מפולשת
שלום רב לך,
כל סגירה טעונה קבלת היתר בניה כדין.
אך אם תעמיקי בתקנות חישוב השטחים, תגלי שקומת מסד אינה נכללת בחישוב רק כאשר גובהה נמוך מ-1.80 מ´.
בברכה
ישראל שטיין
כל סגירה טעונה קבלת היתר בניה כדין.
אך אם תעמיקי בתקנות חישוב השטחים, תגלי שקומת מסד אינה נכללת בחישוב רק כאשר גובהה נמוך מ-1.80 מ´.
בברכה
ישראל שטיין
