קבלת משכנתא נוספת על נכס קיים

שלום,
לקחתי בשנת 2002 משכנתא בסכום 356000 ש"ח (מחולקת ל 3 סוגים שונים)
כיום הקרן שלי עומדת 285,000 ש"ח.

כאשר פניתי לבנק לקבלת משכנתא על ההפרש (בדרך כלל זה יותר קל ,כי הנכס כבר משועבד לסכום זה)
נתקלתי בסירוב מאחר והיו לי החזרות של חיובי כרטיס אשראי. -בדרך כלל החיוב בוצע שוב לאחר מספר ימים והכול הסתדר, שום דבר שנמשך יותר מכמה ימים .(הסכומים שהבנק סירב לשלם לחברת האשראי היו ממש מגוחכים -1000 ש"ח~)

אם אני לא טועה בערך בשנת 2007 הבנקים לא אפשרו לחרוג ממסגרת אשראי וזה מה שיצר לי את הבעיה.
קיבלתי מכתב מהבנק שלי (לאומי) שאני לקוח טוב עם חשבון פעיל מעל 10 שנים.(דבר שמעוד עצבן אותי -אם אני לקוח טוב אז למה ליצור לי בעיות אשראי ע"י החזרות חיוב לחברת אשראי חיצונית שיש לי)
גם מכתב זה לא עזר לי מול לאומי למשכנתאות.

לא היו לי חיובים שלא כובדו למשכנתא עצמה או לבנק.

השאלה שלי כמה זמן אני לא יוכל לקחת משכנתא\ למחזר?
האם יש אפשרות לערער בבנק (בנק לאומי) על ההחלטה?
בגדול הם אמרו לי ש BDI הגבילו אותי.
האם זה מדיניות מכוונת כדי שאני יפרע את המשכנתא (את הרווח הם כבר קיבלו)?
האם יש לי אפשרות לקבל הלוואה נוספת על הדירה ממקור אחר(שווי הנכס 1,100,000 ש"ח)?

יש לי אפשרות לעבור לבנק אחר אבל כבר שילמתי את רוב הריבית (המשכנתא הגדולה ל 15 שנה – נשארו עוד 7 שנים)

תודה מראש
שחר

01-11-2010 18:52:00
פליקס סנדל
תשובה

כנראה, לצערי כמובן, הדבר יפריע לך לקבל את משכנתא נוספת גם בבנקים האחרים

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    עמי שלום רב ,כידוע לך קיימות חברות ייעוץ שנותנות שירות בתחום ,סוכניות ביטוח ,חברות ייעוץ … ,לא מעניין אותי כמה הם לוקחות עבור השירות ,זו...

    רמי וכל מ שבפורום שלום. אני גרושה טרייה עם שני ילדים קטנים ויודעת שאני יכולה לעשות ת. זכאות ולקבל עזרה ממשרד שיכון ופיתוח הן בשכירת...

    רמי ולכל אנשי הפורום שלום! אנו עומדים בפני רכישת דירה שווי הנכס 450K ש"ח, ויש לנו הון עצמי של 300K ש"ח. לי ולבת זוגתי יש...

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    יש לי משכנתא צמודה בריבית קבועה של 5.9 אחוז מלפני כשנה לערך. האם יש אפשרות לדעת האם כדאי לי לשנות אותה מאחר והיום המשכנתאות זולות...

    להלן מספר טיפים לפני החתימה על חוזה המשכנתה המשעבד את רוכשי הדירות לעשרות שנים . 1.סקר שוק -דבר ראשון מומלץ לעשות שיעורי בית . shopping...

    רמי שלום, אבקש חוות דעתך בסוגיה הבאה; אחותי נרשמה לנישואין ועל בסיס רישום זה ניתנה לה ולבן זוגה תעודת זכאות ונתקבלה הלוואת משרד השיכון והלוואות...

    שלום לרמי. אני שוקל לקחת משכנתא לצורך קניית הדירה. כיום עם הריביות במשק שיחסית אינן גבוהות איני בטוח איזה סוג של משכנתא לקחת. ידוע לי...

    אנו רוכשים דירה מאדם שיש לו משכנתא על הנכס אותו אנו מעויניים לקנות, (מישכן את הבית גם לטובת הנכס החדש שאותו מתכוון לקנות). גובה סכום...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן