קבלת מפתח לרכוש המשותף

שלום
בהמשך לשאלתי מלמטה, אחת ההחלטות של האסיפה הייתה לתת מפתחות לרכוש המשותף לכל בעלי הדירות. ביקשתי מפתח מהוועד אולם הוא לא נותן.

האם אני יכול להזמין פורץ מקצועי ולהחליף את המנעול וכמובן לתת עותק של המפתחות לכל הדיירים, ואח"כ לקזז הוצאה זאת ממיסי הוועד ?

איך עלי לפעול בנושא זה ?

בתודה
שלמה

13-04-2005 01:21:00
איתן ברעם
החלטה של אסיפת הדיירים מופנית לועד הבית

הוא זה שאמור לבצע את ההחלטה. אם ועד הבית לא מבצע, אתה לא אמור לעשות דין לעצמך. כי אתה לא ועד הבית.
המקסימום שאתה יכול לעשות זה לדרוש בכתב את ביצוע ההחלטה, ואם היא לא מתבצעת לתבוע את ביצועה בפני המפקח.
אפשרות אחרת, לאור המצב המיוחד אצלכם, להמתין מעט עד שתמצא חברת אחזקה שתדאג לעניינים, או שיבחר ועד בית חדש, ואולי אתה תהיה חבר בועד הבית החדש, ואז תוכל לקחת על עצמך את המשימה.

……………………………………………………………………………………………………………………….

13-04-2005 04:22:00
ע ת
אסור למנוע גישה לרכוש המשותף

ולא צריך לקיים אסיפת דיירים כדי להחליט על כך.
אם הרכוש המשותף נעול והועד מסרב לתת לך מפתח, זכותך להזמין פורץ מנעולים ולחייב את הועד.
13-04-2005 11:38:00
רון שטיין
ל 2pac

אתה מרבה לתת עצות נחרצות בפורום, כאלה שיכולות במידה והן מוטעות לסבך את המקבל במעשים לא חוקיים.
למען הגילוי הנאות אני מציע שתספר מה הרקע שלך, האם אתה עו"ד או בעל נגיעה מקצועית כלשהי לנושא.
13-04-2005 17:31:00
שלמה כהן
פניה למפקחת על כל דבר ?

הוועד מורכב מאנשים וותיקים בבניין שחושבים שהוא שיך להם. הרי אי אפשר לפנות למפקחת על כל פיפס קטן, הרי בל נשכח שמדובר באגרה לא קטנה, וכל שטות עולה בסופו של דבר המון כסף.

האם המחוקק לא נתן דעתו לעניין זה ?

רוב תודות
שלמה

13-04-2005 17:34:00
שלמה כהן
משום מה נראה לי שלפעמים אין ברירה.

אני חושב שעם חלק מהאנשים הגישה שלך היא הגישה הנכונה, אבל לפני שעושים כך, צריכים להיות בטוחים שלא פועלים לא כשורה.
אבל אני בהחלט חושב שיש מצבים שבהם אנשים מבינים רק כוח. לצערי, במדינת ישראל הגישה הזאת מתאימה יותר מאשר במדינות אחרות, שכן, כאן, בממוצע, האוכלוסיה יותר כוחנית.

תודה
שלמה

13-04-2005 19:40:00
ע ת
אני לא עו"ד

אבל אסור לפגוע בזכות הקניין של אדם, וזה כולל גם רכוש משותף בבניין.
ומה יש כאן להסתבך?
גם מנהל הפורום נתן תשובה דומה לשאלה דומה לפני כמה זמן.

וצודק שלמה שאי אפשר לרוץ למפקח על כל פיפס.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן