שלום
בהמשך לשאלתי מלמטה, אחת ההחלטות של האסיפה הייתה לתת מפתחות לרכוש המשותף לכל בעלי הדירות. ביקשתי מפתח מהוועד אולם הוא לא נותן.
בהמשך לשאלתי מלמטה, אחת ההחלטות של האסיפה הייתה לתת מפתחות לרכוש המשותף לכל בעלי הדירות. ביקשתי מפתח מהוועד אולם הוא לא נותן.
האם אני יכול להזמין פורץ מקצועי ולהחליף את המנעול וכמובן לתת עותק של המפתחות לכל הדיירים, ואח"כ לקזז הוצאה זאת ממיסי הוועד ?
איך עלי לפעול בנושא זה ?
בתודה
שלמה
13-04-2005 01:21:00
איתן ברעם
החלטה של אסיפת הדיירים מופנית לועד הבית
הוא זה שאמור לבצע את ההחלטה. אם ועד הבית לא מבצע, אתה לא אמור לעשות דין לעצמך. כי אתה לא ועד הבית.
המקסימום שאתה יכול לעשות זה לדרוש בכתב את ביצוע ההחלטה, ואם היא לא מתבצעת לתבוע את ביצועה בפני המפקח.
אפשרות אחרת, לאור המצב המיוחד אצלכם, להמתין מעט עד שתמצא חברת אחזקה שתדאג לעניינים, או שיבחר ועד בית חדש, ואולי אתה תהיה חבר בועד הבית החדש, ואז תוכל לקחת על עצמך את המשימה.
המקסימום שאתה יכול לעשות זה לדרוש בכתב את ביצוע ההחלטה, ואם היא לא מתבצעת לתבוע את ביצועה בפני המפקח.
אפשרות אחרת, לאור המצב המיוחד אצלכם, להמתין מעט עד שתמצא חברת אחזקה שתדאג לעניינים, או שיבחר ועד בית חדש, ואולי אתה תהיה חבר בועד הבית החדש, ואז תוכל לקחת על עצמך את המשימה.
……………………………………………………………………………………………………………………….
13-04-2005 04:22:00
ע ת
אסור למנוע גישה לרכוש המשותף
ולא צריך לקיים אסיפת דיירים כדי להחליט על כך.
אם הרכוש המשותף נעול והועד מסרב לתת לך מפתח, זכותך להזמין פורץ מנעולים ולחייב את הועד.
אם הרכוש המשותף נעול והועד מסרב לתת לך מפתח, זכותך להזמין פורץ מנעולים ולחייב את הועד.
13-04-2005 11:38:00
רון שטיין
ל 2pac
אתה מרבה לתת עצות נחרצות בפורום, כאלה שיכולות במידה והן מוטעות לסבך את המקבל במעשים לא חוקיים.
למען הגילוי הנאות אני מציע שתספר מה הרקע שלך, האם אתה עו"ד או בעל נגיעה מקצועית כלשהי לנושא.
למען הגילוי הנאות אני מציע שתספר מה הרקע שלך, האם אתה עו"ד או בעל נגיעה מקצועית כלשהי לנושא.
13-04-2005 17:31:00
שלמה כהן
פניה למפקחת על כל דבר ?
הוועד מורכב מאנשים וותיקים בבניין שחושבים שהוא שיך להם. הרי אי אפשר לפנות למפקחת על כל פיפס קטן, הרי בל נשכח שמדובר באגרה לא קטנה, וכל שטות עולה בסופו של דבר המון כסף.
האם המחוקק לא נתן דעתו לעניין זה ?
רוב תודות
שלמה
13-04-2005 17:34:00
שלמה כהן
משום מה נראה לי שלפעמים אין ברירה.
אני חושב שעם חלק מהאנשים הגישה שלך היא הגישה הנכונה, אבל לפני שעושים כך, צריכים להיות בטוחים שלא פועלים לא כשורה.
אבל אני בהחלט חושב שיש מצבים שבהם אנשים מבינים רק כוח. לצערי, במדינת ישראל הגישה הזאת מתאימה יותר מאשר במדינות אחרות, שכן, כאן, בממוצע, האוכלוסיה יותר כוחנית.
אבל אני בהחלט חושב שיש מצבים שבהם אנשים מבינים רק כוח. לצערי, במדינת ישראל הגישה הזאת מתאימה יותר מאשר במדינות אחרות, שכן, כאן, בממוצע, האוכלוסיה יותר כוחנית.
תודה
שלמה
13-04-2005 19:40:00
ע ת
אני לא עו"ד
אבל אסור לפגוע בזכות הקניין של אדם, וזה כולל גם רכוש משותף בבניין.
ומה יש כאן להסתבך?
גם מנהל הפורום נתן תשובה דומה לשאלה דומה לפני כמה זמן.
ומה יש כאן להסתבך?
גם מנהל הפורום נתן תשובה דומה לשאלה דומה לפני כמה זמן.
וצודק שלמה שאי אפשר לרוץ למפקח על כל פיפס.