שלום, אני בשלבי מעבר דירה ויש סכום גדול שהצטבר בחשבון של ועד הבית, הבנתי שברגע שעוברים דירה מגיע לי את חלקי מהסכום. רציתי לדעת איפה ניתן למצוא מסמכים / אינפורמציה ע"מ להראות לוועד הבית כדי שאקבל את המגיע לי. תודה רבה
06-07-2014 17:36:00
רון שטיין
מאיפה הבנת את זה?
זה לא נכון.
אגב, לא כתבת אם אתה בעלים שמכר או שוכר שעוזב.
אם אתה שוכר אז הועד בכל מקרה לא חייב להחזיר לך כלום, אתה יכול אולי לקבל מבעל הדירה (יש לבדוק בחוזה אם יש סעיף מתאים, הסיכויים קלושים…).
אם אתה בעלים אז גם הועד לא צריך להחזיר לך כלום אלא אם כן יש החלטה של בעלי הדירות לחלק את היתרה בקופה בין כל הבעלים (גם לא תסריט סביר), אתה יכול אולי לקבל מהקונה שלך את חלקך וזאת בהתאם לחוזה המכר (שהסיכויים שיש בו סעיף כזה גם הם קלושים).
07-07-2014 17:50:00
זמי זילברמן
מקור הכסף
אם הכסף מקורו באיסוף כספים שלא להוצאות שוטפות אלא להוצאות חד פעמיות לא ידועות והדבר מעוגן בהחלטות האסיפה זכותך לדרוש זאת חזרה.זה כמו תכנית חסכון לדעתי.
07-07-2014 18:07:00
ליאת בראל
השבת כסף
אני הבעלים של הדירה מזה 5 שנים, הורי גרו קודם בדירה מעל 25 שנה וכל הכסף הצטבר במהלך השנים. מדובר על סכום גדול והבנתי זאת מהאגודה לתרבות הדיור, אחי חבר שם ושמכר את ביתו קיבל בחזרה מהסכום בקופה סכום חלקי. הם נתנו לו מכתב רשמי אבל הוא על שמו והבניין חבר באגודה לתרבות הדיור. אני לא.
08-07-2014 00:29:00
דני קריו
אז בבנין שבו גר אחיך בעבר יש "פראיירים"
08-07-2014 02:11:00
גיל ק
וכרגיל!…"האגודה לכסילות והטעיית הדיור=דייר"!….
08-07-2014 15:39:00
זמי זילברמן
אין קשר לתרבות הדיור
בקש פרוט מהועד איך חישבו את התשלום החודשי ומהם הסכומים שניתן להגדירם כ"חיסכון"?
08-07-2014 18:17:00
רון שטיין
ונניח שימצאו שיש סכומים כאלה?
ועד בית צריך תמיד להחזיק רזרבה בקופה ,הקופה המשותפת היא כמו הרכוש המשותף ולכל דירה חלקה היחסי, אם יתנו לדירה אחת את חלקה אז איך אתה בדיוק מציע שיאזנו את זה מול יתר הדירות?
יש שתי אפשרויות,או שיחלקו לכל בעלי הדירות את חלקם היחסי או שיתנו למוכר את חלקו ויגבו את אותו סכום מהקונה.
שתי האפשרויותבדרך כלל אינן מעשיות.
מבחינת הקונה כשהוא קונה את הדירה הוא קונה אותה עם חלקה ברכוש המשותף ובקופה המשותפת , זכויות המוכר ככל שקיימות הן בינו לבין הקונה ואינן מעניינו של הועד.
08-07-2014 23:12:00
זמי זילברמן
כמו שכתבתי-איך הדבר עוגן בהחלטת האסיפה
