שלום רב,
בבניין החדש שלנו ישנן 2 דירות שאינן מכורות ועוד מס´ דירות שנמסרו באיחור . פנינו לקבלן בכתב בדרישה לתשלום עבור הדירות אלו אך הקבלן הוא היחיד שמסרב לשלם .
1. האם עפ"י חוק הקבלן מחוייב לשלם
2. כיצד עלינו לפעול בכדי לחייבו לשלם.
תודה
בבניין החדש שלנו ישנן 2 דירות שאינן מכורות ועוד מס´ דירות שנמסרו באיחור . פנינו לקבלן בכתב בדרישה לתשלום עבור הדירות אלו אך הקבלן הוא היחיד שמסרב לשלם .
1. האם עפ"י חוק הקבלן מחוייב לשלם
2. כיצד עלינו לפעול בכדי לחייבו לשלם.
תודה
01-01-2013 14:13:00
זמי זילברמן
יש רישום בית משותף?
מתי נרשם? האם 2 הדירות גמורות ? ממתי?
אולי כתוב בחוזה שלו מול כל דירה מה מחויבויותיו עד למסירה.
אולי כתוב בחוזה שלו מול כל דירה מה מחויבויותיו עד למסירה.
02-01-2013 00:25:00
דני קריו
אם בחוזה הרכישה של כל דירה ודירה
ללא יוצאת מן הכלל,לא נרשם במפורש כי הקבלן יהיה פטור ממיסי ועד בגין דירות לא מכורות,אזי הוא בודאי חייב בתשלום בגינן(ככל שהן ראויות למגורים).בעלי הדירות הנוכחיים חייבים בתשלום מיסי הועד של דירותיהם,החל מהיום שבו קיים חיוב לגבי דירות אלה (לרבות התקופה שהחזיק בהן הקבלן,ככל שלא היה פטור ממיסי ועד בגינן,כאמור לעיל).יש לדרוש תשלום מיסי הועד בכתב,תוך הבהברה שאם לא ישולמו בתוך שבעה ימים,תתבעו בפני המפקח על המקרקעין.