שלום רב,
אבקש לדעת כיצד יש לחשב מסי ועד לדירות 3 ו- 4 חדרים ולדירת פנטהאוס או דירת גג
האם לפי מספר החדרים או לפי מ"ר של כל דירה ודירה.
תודה
אורנה
26-10-2011 17:05:00
צוות הפורום
אורנה שלום
חישוב חלוקת נטל התשלום עבור מיסי ועד הבית נקבע עפ"י גודל הנכס במ"ר ולא עפ"י מספר החדרים – אלא אם נקבע אחרת בתקנון הבית המשותף שבמשרד רשם הטאבו.
30-10-2011 11:21:00
אורנה ששון
קביעת דמי תשלום למסי ועד
תודה.
האם נקבע מחיר לפיו יש לחשב את תשלום מסי הוועד ?
האם נקבע מחיר לפיו יש לחשב את תשלום מסי הוועד ?
30-10-2011 23:17:00
צוות הפורום
מה השאלה.
אני מקווה שהבנתי את השאלה. מה הסכום הכולל אותו יש לחלק לבעלי הדירות ?
אם כן הסכום הוא סיכום של כל הוצאות הבניין בשנה כולל דברים בלתי צפויים כגון סתימות ביוב, נזקי צנרת וכיו"ב.
יש לקחת בחשבון את עלות העסקת עובדי ניקיון, גינון לרבות חידוש צימחייה, ביטוחים, מעליות לרבות מהנדס בודק אחת לחצי שנה, הדברת מזיקים, חומרי ניקוי וחשמל, אחזקת מערכת סולארית, משאבות, מערכת כיבוי אש אם יש ועוד.
את הסכום הנ"ל יש לחלק עפ"י החלוקה שנקבעה וכמובן ל- 12 חודשים.
אם כן הסכום הוא סיכום של כל הוצאות הבניין בשנה כולל דברים בלתי צפויים כגון סתימות ביוב, נזקי צנרת וכיו"ב.
יש לקחת בחשבון את עלות העסקת עובדי ניקיון, גינון לרבות חידוש צימחייה, ביטוחים, מעליות לרבות מהנדס בודק אחת לחצי שנה, הדברת מזיקים, חומרי ניקוי וחשמל, אחזקת מערכת סולארית, משאבות, מערכת כיבוי אש אם יש ועוד.
את הסכום הנ"ל יש לחלק עפ"י החלוקה שנקבעה וכמובן ל- 12 חודשים.
31-10-2011 11:18:00
אורנה ששון
מה הסכום הכולל אותו יש לחלק לבעלי הדירות ?
תודה על התשובה.
עזרתם לי מאוד.
עזרתם לי מאוד.