2. האם הגיוני לקבוע דמי ועד בגובה כפול בדיוק מההוצאות הידועות והצפויות. דבר המאפשר לדיירים מסויימים לא לשלם בכלל ועדיין לכסות את ההוצאות.
אודה על הנחיה כיצד קובעים את דמי הועד והאם דייר בודד (מתוך 7) יכול להתנגד לקביעה.
תודה
2. אמנם לדעתי ייתכן מצב שבו ועד הבית מחשב את העלויות וקובע ומודיע לדיירים על גובה התשלום וזאת כדי למנוע צורך בכינוס אסיפת הדיירים.
אם אין עירעור ואין בעיות אז זה יפעל כך.
3. מקובל לקבוע את גובה המס לפי עלות שוטפת + עד 20% וזאת כדי לשמור קצת כסף בצד למקרים חריגים של הוצאה מיוחדת. כך יחסך הצורך לבצע גביה מיוחדת שתמיד היא בעייתית.
הכפלת גובה המס ללא סיבה מנומקת אינה סבירה.
גביה של חצי שנה מראש (בצ´קים דחויים!) היא סבירה בהחלט. אפשר גם שנה. כך יחסך מהועד המרדף הבילתי הגיוני אחרי דיירים שאינם משלמים.
לגבי התנגדות דייר אחד.
כאמור לעיל גובה המס צריך להיקבע באסיפת הדיירים. במידה ואתם מתנגדים לגובה המס שהציג הועד הרי שעליכם לדרוש מהועד לכנס אסיפת דיירים לדון בנושא זה. הועד יציג את עמדותיו בעניין גובה המס ואתם תציגו את התנגדותכם ובמידה ודעתו תתקבל ברוב תהיו חייבים לשלם זאת.
