בבניין שלנו נקבע באסיפת הדיירים כי ישולמו דמי ועד בסך 150 ש"ח לדירה. בפועל, נדרשים בערך כ-100 ש"ח לתשלום הוצאות הבניין השוטפות והיתרה נמצאת בקופה, ומיועדת לכך שהקופה לא תהיה באפס, שתמיד יהיה סכום כלשהו שנועד לתשלמים ולתיקונים בלתי צפויים. האם דייר המתגורר בבניין בשכירות יכול להתנגד לתשלום החלק שמעבר לתשלום הנדרש להוצאות השוטפות? האם אז חייב בעל הדיה להלשים את הסכום? תודה מראש!
15-12-2007 23:36:00
נחמיה פלוטקין
זה עניין שבין המשכיר לשוכר
על הדירה חלה חובת תשלום כמו כל דירה אחרת.
אם המשכיר לא יסכים או לא ויתר על תוספת זו בחוזה ההשכרה, הרי שחובת התשלום המלא היא על השוכר כאמור בחוזה השכירות.
אם המשכיר לא יסכים או לא ויתר על תוספת זו בחוזה ההשכרה, הרי שחובת התשלום המלא היא על השוכר כאמור בחוזה השכירות.
16-12-2007 12:13:00
רון שטיין
כן, בעל הדירה חייב להשלים את הסכום
לפי החוק בעל הדירה הוא זה שחייב בתשלום מיסי הועד.
בדרך כלל חובה זאת מועברת לשוכר בחוזה השכירות (וזה בסדר וחוקי) , אבל הועד אינו צד להסכם ואין לו עילת תביעה כנגד השוכר, לכן אם דמי הועד לא משולמים כולם או מקצתם על בעל הדירה לשלם ולהסתדר בעצמו עם השוכר.
בדרך כלל חובה זאת מועברת לשוכר בחוזה השכירות (וזה בסדר וחוקי) , אבל הועד אינו צד להסכם ואין לו עילת תביעה כנגד השוכר, לכן אם דמי הועד לא משולמים כולם או מקצתם על בעל הדירה לשלם ולהסתדר בעצמו עם השוכר.
