רמי שלום . אני וזוגתי צריכים לקחת משכנתא של 120000$ .
אין לנו צפי לסכומים גדולים שישתחררו בשנים הקרובות ואנו מעוניינים בהחזר קבוע וידוע מראש ככל הניתן . יכולת ההחזר שלנו כיום היא 3000 ש"ח – מה שמצריך אותנו לקחת את ההלוואה ל30 שנה . האם האופציה הטובה ביותר מבחינתנו היא לקיחת כל הסכום בריבית קבועה צמודת מדד ? או שמא יש טעם לקחת חלק מהסכום גם במשתנה ? כמו כן – מה נחשב ריבית טובה כיום לתקופה כזאת ?
תודה
אין לנו צפי לסכומים גדולים שישתחררו בשנים הקרובות ואנו מעוניינים בהחזר קבוע וידוע מראש ככל הניתן . יכולת ההחזר שלנו כיום היא 3000 ש"ח – מה שמצריך אותנו לקחת את ההלוואה ל30 שנה . האם האופציה הטובה ביותר מבחינתנו היא לקיחת כל הסכום בריבית קבועה צמודת מדד ? או שמא יש טעם לקחת חלק מהסכום גם במשתנה ? כמו כן – מה נחשב ריבית טובה כיום לתקופה כזאת ?
תודה
07-12-2005 01:42:00
רמי טוטאי
תגובה
לגבכם מומלצת הריבית הקבועה אך ניתן גם לחשוב על ריבית מתחלפת כל 10 שנים אשר ניתנת כיום בתנאים טובים יותר מהקבועה ,אך יש לשקול סילוק שלה במהלך ה 10 שנים .
לדעתי ,קח 50% בקבועה ו 50% במתחלפת .
בהצלחה.
לדעתי ,קח 50% בקבועה ו 50% במתחלפת .
בהצלחה.
