כדי להגיש תביעה כנגד העירייה אני זקוקה לחוות דעת של מומחה, מהנדס מים… מישהו מכיר ? מישהו יודע אם הוגשה פעם תביעה בנושא זה. איני מוצאת בכל מאגרי פס"ד תביעה שכזו.
אולי בעיה בחישובים של העירייה או שמישהו אחר מחבר אליכם!
אספר לך מעשה שהיה:
חבר גר במבשרת. התחיל לקבל חשבונות מים עצומים. פנה לרשות המקומית ונענה שזה מה שנמדד. התחיל לבדוק את הצינור לכל אורכו וגילה איזה צינור מחובר על הקו שלו. התחיל ללכת לאורך הצינור הפירטי וגילה שזה מחובר לוילה לידו ובזה הם ממלאים את….הבריכה הפרטית……
ומיכוון שאצלכם זה בניין ממש חדש, הייתי מזמין אינסטלטור שיבדוק את כל הנושא של החיבורים ואולי גם נזילות(!)
אגב, גם אצלנו הייתה בעיה של חשבון משותף גבוה מאוד והעירייה טענו שזה היחס בין מצב המונה הראשי לכלל הצירה הפרטית. לקחנו את כל החישובים של הצריכה הפרטית ואת החישוב של הצריכ המשותפת והראנו להם שהם פשוט טעו בחישוב!
[ודרך אגב, מי שדיברה איתנו בהתחלה הייתה איזו פקידה שלא ידעה מהחיים שלה בנשוא זה וענתה לנו כל מיני תשובות שלא לעניין ומזה הבנתי שאין להם תשובות של ממש. למשל היא אמרה לנו שזה חישוב לפי המונה הנוסף של הגינה. אך לנו בבניין אין גינה ואין בכלל מונה נוסף חוץ מהמונה הראשי שאליו מחוברים כל הדיירים.
בנוסף, עוד סיפור שהיה לנו:
חשבון המים המשותף ממש בהתחלה של המגורים בבניין היה גבוה מאוד ולא היה לנו עדיין אומדן כמה באמת הצריכה המשותפת. עד שאחד הדיירים הלך ובדק דירה דירה וגילה שאחת הדירות כלל לא מחוברת(!) לשעון פרטי אלא חיברו אותה ("זמנית") למונה הראשי ישירות וכך כולנו שילמנו במשך כמה חודשים את חשבון המים שלהם………..]
קיצורו של דבר תעשו בדיקה יסודית של מצב הצנרת אצלכם ואז תעלו על הבעיה. חבל להשקיע את האנרגיה בבדיקת השעונים.
[ועוד הערה: אל תסמכו אף פעם על בודק מטעם העירייה אלא תמיד תזמינו אינסטלטור מומחה מטעמכם. תבדקו טוב לפני שאתם מזמינים ומשלמים. בקשו המלצות].
אני בעצמי הבאתי שני אינסטלטורים שונים שבדקו את כל המערכת וטענו שהכל תקין.
ובנימה הומוריסטית – סיפור אמיתי – לפני כשנתיים החלפנו את כל 10 תיבות הדואר ואף מפתח לא התאים לאף מנעול.
כשאמרתי למתקין, הוא אמר לי בדיוק כמוך – לא יכול להיות וכשהו בא ובדק, התברר שאף מפתח אינו מתאים …
לך תדע…
בכל זאת, יש לך רעיון מי יכול לתת חוות דעת, מומחה, מהנדס מים??????
או שיש בעיה עם מדי המים.
לפי מה שעולה מדיון שלנו אין בעיה בשניהם!
לכן כבר כתבתי לך שיכולה להיות בעיה ברישום של החשבונות. ציינתי שאצלנו חייבו אותנו בצריכה של הייתה ולא נבראה. הוכחתי להם בחשבון פשוט שהצריכה שהם רשמו כמשותפת היא בדיוק הפער בין הקריאה הקודמת לנוכחתי וזהה לגמרי לסך הצריכה הפרטית.
לכן אני ממליץ ללכת בכיוון של בדיקת אופן החישוב. צריך לשבת על זה קצת ולחשוב עד שמוצאים את הבעיה.
ייתכן גם שמדובר במערכת ממוחשבת עם חיישנים ואלו מקולקלים או לא מכויילים אך כאמור איני מכיר את המערכת הממוחשבת ולכן איני יכול לחשוב על איך התקלה מתרחשת.
האם יש לכם את המדי מים הרגילים? אלו עם הפרפר באמצע שמסתובב?
איך נעשית הקריאה הממוחשבת?
[והאם יש שעות ביום שאף אחד לא נמצא בבניין ? או לחילופין האם אתה יכול להיות ער בשעות הקטנות של הלילה שסביר שאף אחד לא משתמש במים? – זה יהיה הזמן לעקוב אחרי קריאות שגויות/סתמיות ללא צריכה אמיתית.]
אחד הדיירים נסע לחו"ל לחודש ימים בדיוק מתחילת חודש ועד סופו. סגרנו את שעון המים שלו ואת ברז המים הראשי של הדירה. חודש לאחר שחזר מחו"ל הוא קיבל חשבון מים של חודשיים (שימוש בפועל של חודש בלבד) של 54 קוב.
לאותו דייר אין אפילו מכונת כביסה.
וכן המערכת היא ממוחשבת עם חיישנים.
אני אומרת שוב הבודק מטעם העיריה אמר לנו "שגונבים אותנו" והעיריה "עובדת עלינו בעיניים"
יותר מזה??????
מכיר מומחה???????.
אם כי גם כאן צריך היה לקחת מונה כשהוא נסע וכשהוא חזר ולראות אם זה פועל ללא ספיקה.
דבר נוסף שצריך לעשות כאן הוא להשוות את הצריכה שלו בחודש הזה לצריכה בשאר השנה ובחודשיים המקבילים לו בשנה שעברה.
אם אכן זה חשבון מונפח זה יצוץ בנקל.
לפי תיאורך הבעיה היא בחיישנים של המחשב הזה.
מהנדס מים לא יעזור לכם כי זה יותר בכיוון של מחשבים ואלקטרוניקה.
אפשרות:
להתארגן היטב כל הדיירים ולסגור את המים באופן מוחלט למשך לילה או יותר ולראות אם יש תזוזה במדי המים.
כיוון אחר (שבודק דבר אחר}:
לסגור את כל הברזים הפרטיים ולפתוח ברז של הצריכה המשותפת ולשפוך מים בכמות מדודה. נניח 50-100 ליטרים. ולבדוק כמה מד המים של העירייה הראה.
אם יש לו זיוף תוכלו לראות את זה כי הוא יראה על ספיקה גבוה יותר. חשוב לדייק במדידה הטכנית.
אם תגלו כך את הסיוף של מדי המים תוכלו לדרוש מנצידי העירייה לבוא וולהיות נוכחים בניסוי נוסף שתעשו וכך תוכלו להוכיח להם שמדי המים מזייפים.
אגב, אם הייתי מבין מראש שמדי המים הם אלקטרוניים, לא הייתי כותב ש"לא סביר שכל מדי המים מקולקלים". באלקטרוניקה זה בהחלט יכול להיות. ייתכן באג במוצר או כל השפעה אחרת שאיני מכיר.
בשעוני מכניים – אלו עם הפרפר – לא סביר שכל מדי המים בכל הבניין יזייפו.
ועוד רעיון שעלה בראשי:
תבדקו מי היצרן ותפנו אליו בשאלה איך אפשר לבדוק תקינות כיול של המכשירים. כמובן שאל תספרו לו שיש לכם בעיה כי הוא לא ירצה לחשוף תקלות במוצר שלו.
[שווה גם לחפור קצת באינטרנט ובעיקר באנגלית אחרי בעיות מסוג כזה ולראות איך עולים עליהם. וכמובן לבקר באתר של הייצרן של החיישנים].
