אני נציגת וועד בבנין בן 8 קומות 32 דיירים. שנבחרתי כיו"ר דבר ראשון ניתקתי את הבניין מסולר לחימום ביתי שהיה יקר מידי וכולם עברו לדודי שמש. מה שראיתי בזמן האחרון הוא שצריכת המים גבוהה למרות שהגינה שלנו לא מטופחת בגלל תקציב והיא גם ענקית ולכן אנו לא משקים אותה ופרט למים בחדר אשפה וניקיון נראה לי מוגזם מידי. שבדקנו בחדרי המים ראיתי שדיירים רבים לא ניתקו עצמם שהתקינו דודי שמש והם מחוברים למערכת המים שהיה לנו סולר כלומר מהמים בדוד שנמצא במרתף הבניין ולכן הצריכה היא לא אישית אלא מתחלקת בין כולם. כנציגת וועד פניתי לתרבות הדיור ונאמר לי שעלי לאסוף את הדיירים ולבקש מהם להתנתק תוך זמן סביר ואם לא יעשו זאת אני כנציגת ועד הבניין אנתק את הדוד ולא תהיה להם ברירה אלא להתחבר לברז שלהם האישי. יש לי שאלה: האם תהיה השפעה על הצריכה האישית של כל דייר בהתנתקות או שלא?
20-02-2012 16:59:00
צוות הפורום
תשובה
ראשית אני לא כל כך בטוח שאת יכולה לנתק מהר כל-כך את מערכת הסולר אלא בהסכמה של 100% מבעלי הנכסים בבניין. שכן הם יכולים לבוא ולטעון כי הם רכשו את הדירה עם מערכת סולר מרכזית, וכעת משהו השבית להם אותה.
אם בכל אופן אתם מנתקים (כחוק) את המערכת, אז ברור הוא שגם את קוי המים צריך לשנות.
עלות השינוי ככל הנראה ויחול על ועד הבית שכן את הדייר לא מעניין מהיכן מגיעים לו המים והעיקר שיגיעו.
ברור שאם המים לא עוברים דרך מערכת משותפת, אזי כל דירה תצרוך את כמות המים שלה. יהיו דירות שישלמו יותר ויהיו דירות שפחות.
אם בכל אופן אתם מנתקים (כחוק) את המערכת, אז ברור הוא שגם את קוי המים צריך לשנות.
עלות השינוי ככל הנראה ויחול על ועד הבית שכן את הדייר לא מעניין מהיכן מגיעים לו המים והעיקר שיגיעו.
ברור שאם המים לא עוברים דרך מערכת משותפת, אזי כל דירה תצרוך את כמות המים שלה. יהיו דירות שישלמו יותר ויהיו דירות שפחות.
