קראתי בפורום המון תגובות בנושא "ביטול מונה…". ברור שהנושא כואב. אני בוועד של בניין בן 102 דירות בבאר-שבע. לבניין 7 שנים וכבר 4-5 מהן אנו מנסים לערוך בדיקות בצריכה משותפת.
התגלו שתי תופעות:
1. בממוצע צריכה משותפת כ-500 קוב בחודשיים. אין ספרינקלרים וגינה, אין נזילות וגניבות (גם אם יש חריגה בכמה דירום זה כמעט מתבתל כשמחלקים ב-100!!). כמות המים לנקיון לא מגיעה אפילו בקרוב לכמויות כאלו!
השאלה היא טכנית – איך יכולות משאבות לעלית המים (יש שתיים) או משאבות להגברת לחץ (שתיים בגג) לגרום להוצאות מים גדולות כל כך? אני פשוט מבקשת הסבר טכני מקצועי!
התגלו שתי תופעות:
1. בממוצע צריכה משותפת כ-500 קוב בחודשיים. אין ספרינקלרים וגינה, אין נזילות וגניבות (גם אם יש חריגה בכמה דירום זה כמעט מתבתל כשמחלקים ב-100!!). כמות המים לנקיון לא מגיעה אפילו בקרוב לכמויות כאלו!
השאלה היא טכנית – איך יכולות משאבות לעלית המים (יש שתיים) או משאבות להגברת לחץ (שתיים בגג) לגרום להוצאות מים גדולות כל כך? אני פשוט מבקשת הסבר טכני מקצועי!
2.תופעה שנייה קשורה לההתנהלות קריאות המונה הראשי ברשות מים באר-שבע. הם מעלים את הקריאה בהרבה (בדוגמה +1000 מ"ק!!). כתוצאה צריכה משותפת פעם ב4 חודשים קופצת ל-15 קוב, וכל הדיירים משלמים "קנס", אחר כך היא יורדת ל-0 וכולם מרוצים. בחודשיים הבאים שוב קפיצה (+ 270 מ"ק).
השאלה – האם דבר קורה ברשויות אחרות!
מה יכול לעזור חוץ מפניה לבית משפט?
פניות למאי שבע לא עזרו – הם טוענים שלא מדובר אפילו בטעות, אלא ככה אנחנו משתמשים במים!
חג שמח לכולם!
זויה
02-10-2009 13:27:00
מריו קרפ
הצעת פתרון
שלום לך
אני הצעתי ועוד מציע להקים חברה בין הבניינים המשותפים, שתבצע קריאות מונה בילתי אמצעית וקבילה, ולהציף את הרשויות וכל הגורמים (תאגידי מים וכו´) עם תביעות משפטיות כל הזמן.
לדעתי צריכים אנחנו להפסיק את המשחק הזה בו אנחנו רק משלמים.
ניסיתי ועוד מנסה לעלות את הנושא והצעות לפתרון ובמקום התייחסות רצינית לנושא, הרבה תגובות של אנשים שיודעים הכל מהכל ומבקרי סגנונות במקום לגשת לעניין ולהפסיק את הגזל.
חג שמח
חג שמח
אני הצעתי ועוד מציע להקים חברה בין הבניינים המשותפים, שתבצע קריאות מונה בילתי אמצעית וקבילה, ולהציף את הרשויות וכל הגורמים (תאגידי מים וכו´) עם תביעות משפטיות כל הזמן.
לדעתי צריכים אנחנו להפסיק את המשחק הזה בו אנחנו רק משלמים.
ניסיתי ועוד מנסה לעלות את הנושא והצעות לפתרון ובמקום התייחסות רצינית לנושא, הרבה תגובות של אנשים שיודעים הכל מהכל ומבקרי סגנונות במקום לגשת לעניין ולהפסיק את הגזל.
חג שמח
חג שמח
02-10-2009 15:18:00
אאא _
אולי שווה ללכת לכיוון של תביעה ייצוגית?
אולי כדאי לחשוב איך מעלים את זה למודעות ציבורית,
יפנו עוד ועוד בתי אב,
יחד יהיה לנו כוח, אחרת, ינפנפו אותנו מבתי המשפט
לכל הרוחות בטענה של זוטי דברים.
יפנו עוד ועוד בתי אב,
יחד יהיה לנו כוח, אחרת, ינפנפו אותנו מבתי המשפט
לכל הרוחות בטענה של זוטי דברים.
02-10-2009 16:02:00
מריו קרפ
תאגיד בניינים משותפים
כשהתחלתי לבדוק את העניין גם כן פניתי לכמה עו"ד, והעניין של התביעה הייצוגית עלה, ונפסל בגלל שהנזק הוא לא שווה בין בניין לבניין, כאן הועלו בין 0.5 ל7 קוב לדייר, כך שלא ניתן לתבוע בשם כולם.
בכל מיקרה כדי לתבוע צריך ראיות, והשוני(הקביל ומתועד) בין מדד זרימת המונה המותקן לבין אמצעי חיצוני קביל(ע"י מכוני התקנים הבינלאומיים) מהווה ראיה מספיקה להמשך הטיפול המשפתי.
באותו מעמד נאמר לי שאם היו מספר בניינים שמבקשים את השרות, הם יכולים לממן את עלות המכשיר (1300 אורו) תמורת בלעדיות בטיפולים המשפטים לטובתם.
כלומר אפשר יהיה לבצע בלי עלות לנו כמעט.
המיקרה שמתואר פה בכותרת, מרמז על משחק שמשחק העיריה או הגוף המופקד, שפעם X קוב ופעם אחרת לפי הצורך ולא לפי הצריכה בפועל.
מצד שני עם בעיריות ידעו שיש בני אדם ממולם ולא סמרטוטים יתחילו להזהר בצעדיהם, וכך כנגד עוד הרבה דברים שאין בהכרח לסבול עוד.
בכל מיקרה כדי לתבוע צריך ראיות, והשוני(הקביל ומתועד) בין מדד זרימת המונה המותקן לבין אמצעי חיצוני קביל(ע"י מכוני התקנים הבינלאומיים) מהווה ראיה מספיקה להמשך הטיפול המשפתי.
באותו מעמד נאמר לי שאם היו מספר בניינים שמבקשים את השרות, הם יכולים לממן את עלות המכשיר (1300 אורו) תמורת בלעדיות בטיפולים המשפטים לטובתם.
כלומר אפשר יהיה לבצע בלי עלות לנו כמעט.
המיקרה שמתואר פה בכותרת, מרמז על משחק שמשחק העיריה או הגוף המופקד, שפעם X קוב ופעם אחרת לפי הצורך ולא לפי הצריכה בפועל.
מצד שני עם בעיריות ידעו שיש בני אדם ממולם ולא סמרטוטים יתחילו להזהר בצעדיהם, וכך כנגד עוד הרבה דברים שאין בהכרח לסבול עוד.
03-10-2009 22:56:00
נחמיה פלוטקין
עצה לגבי הסעיף השני
עליכם לבדוק יום יום את המונה ולרשום.
עדיף אפילו לצלם כל סוף יום בצמוד לדף עיתון של אותו היום.
כשתאגיד המים יחייב אתכם עליו לרשום מה מראה המונה ואז תראו להם שמה שהם טוענים כלל לא ייתכן. עשו זאת לשני הכיוונים כלומר גם כשהם מציינים אפס, הראו להם שכן הייתה צריכה וזאת כדי שלא יצרפו לכם את הצריכה לחודש הבא ויחייבו בקנס.
כפי שכתבתי באחת ההודעות השירשור שהזכרת, התאגידים הללו די מושחתים ומעוותים את המציאות וצריך להילחם בהם בחוכמה. לקבלן שלנו הם לקחו מונה פרטי שלו מאתר בנייה וזאת משום שהוא לא הופיעה ברשימות שלהם ואח"כ חייבו אותו בסכום מפלצתי שהוא לא היה צורך אפילו ב10 שנים. אגב, הוא הגיע איתם לפשרה וזאת כדי לא לגרור את הקנסות עם ריביות.
עדיף אפילו לצלם כל סוף יום בצמוד לדף עיתון של אותו היום.
כשתאגיד המים יחייב אתכם עליו לרשום מה מראה המונה ואז תראו להם שמה שהם טוענים כלל לא ייתכן. עשו זאת לשני הכיוונים כלומר גם כשהם מציינים אפס, הראו להם שכן הייתה צריכה וזאת כדי שלא יצרפו לכם את הצריכה לחודש הבא ויחייבו בקנס.
כפי שכתבתי באחת ההודעות השירשור שהזכרת, התאגידים הללו די מושחתים ומעוותים את המציאות וצריך להילחם בהם בחוכמה. לקבלן שלנו הם לקחו מונה פרטי שלו מאתר בנייה וזאת משום שהוא לא הופיעה ברשימות שלהם ואח"כ חייבו אותו בסכום מפלצתי שהוא לא היה צורך אפילו ב10 שנים. אגב, הוא הגיע איתם לפשרה וזאת כדי לא לגרור את הקנסות עם ריביות.
