בבניין שלנו מערכת המים החמים נחשבת לצריכה ציבורית והיא מחולקת שווה בשווה בין כל הדירות בדיוק כמו המים להשקיית הגינה.
היות ובימים אלו חלה התייקרות משמעותית בתעריף המים, וכן מוטל קנס על חריגה מתקציב המים של כל דירה, הרי שדיירים החיים בגפם ישאו בנטל (קנס) בגלל דירות עם מס´ רב של דיירים, למרות אם הם עצמם לא חרגו מההקצבה (בגלל חלוקת הצריכה באופן שווה בין כולם ללא קשר למס´ הנפשות).
שאלתי היא – היות והמדינה שינתה את אופן החיוב של המים לצריכה פרטית, האם היא מחוייבת לדאוג שהחיוב של המים החמים ייעשה אף הוא עפ"י מס´ הדיירים? או שמא זכותה להגיד "מכיון שהמים החמים נחשבים אצלכם כצריכה ציבורית, וצריכה ציבורית מוגדרת כנחלקת באופן שווה בין כולם, אזי החיוב ייעשה באופן שווה וזו בעיה שלכם. אם תרצו לשנות את המבנה של החיוב, אתם כדיירים תאלצו לשאת בכל ההוצאות הכרוכות בכך?"
על מי נופלת האחריות לשאת בהוצאות לשינוי הצנרת?
27-01-2010 10:04:00
נחמיה פלוטקין
המדינה לא שינתה את אופן החיוב על מים אלא את העלות
הבעיה הזאת ידוע וכבר עלתה מספר פעמים בפורום. חפשי בארכיון.
27-01-2010 10:04:00
נחמיה פלוטקין
המדינה לא שינתה את אופן החיוב על מים אלא את העלות
הבעיה הזאת ידוע וכבר עלתה מספר פעמים בפורום. חפשי בארכיון.
27-01-2010 11:37:00
אהוד שוהם
יש לנו בבית בעיה דומה!
מה את מתכוונת ב"שינוי הצנרת"?
ראשית, עניין צריכת המים המשותפת זה לא עניין של הממשלה אלא של העיריה. העירייה מחלקת את הצריכה המשותפת לפי גודל הדירה ולא לפי מספר הנפשות.
הדרך היחידה (והמסובכת מאד, אם היא בכלל אפשרית) לפתור את הבעיה היא להתקין מדי מים בכניסת המים החמים של כל דירה (בהנחה שאין הסקה מרכזית אלא רק צריכת מים חמים). שאלה ראשונה שצריך לשאול היא האם יש לכך מקום פיסי. בנוסף, התקנת מדי מים חמים בכניסה לכל דירה מחייבת הסכמת כל בעלי הדירות, ואם יש הסכמה שכזו, היא יכולה להיעשות ע"ח קופת הבית, אבל היא מטילה מטלה נוספת על ועד הבית, במיוחד לאור העובדה שחשבונות הצריכה המשותפת מגיעים מהעירייה ולוועד אין כל קשר להם. כלומר הוועד צריך לעשות התקזזות בין הדיירים על הצריכה המשותפת בחשבונות העירייה ובשביל זה בלבד צריך לשכור מנהל חשבונות!!!! אם מדי המים יותקנו בכניסה לדירות הם יוכלו אולי לעזור בחלוקת עלות הדלק (גז או סולר) אבל לעשות סדר בצריכת המים המשותפת זה באמת מסובך.
31-01-2010 16:25:00
יואל וסטרייך
מדי מים חמיםביתיים
אצלנו בעיה דומה. העיריה הביעה את נכונותה לקרוא את מדי המים החמים בנוסף למדי המים הקרים.
שאלתי: אם קניית והתקנת מדי המים יהיו על חשבון הדיירים איזה רוב דרוש באסיפה להעברת החלטה בנושא.
31-01-2010 17:10:00
אהוד שוהם
לעניות דעתי יש צורך בהסכמת כל בעלי הדירות בבית
כי מדובר בשינוי שנועד לחלק את ההשתתפות בחלק מהוצאות הבית שלא ככתוב בחוק.
אגב, אם מי שמתנתק בכלל מהמערכת צריך עדיין לשלם 25% מהוצאות הדלק, נראה שאם תחלקו את הוצאות הדלק יחסית לקריאות מוני המים החמים, דבר זה יהיה בניגוד לרוח התקנות.
31-01-2010 17:29:00
יואל וסטרייך
מדי מים – הבהרה
איננו מתכוונים לחלק את הוצאות החימום אלא את הוצאות צריכת המים החמחים בלבד. אינני רואה איך דייר שצורך הרבה מים חמים ( למשל דירה עם 5-6 דיירי משנה) יכול להתנגד לכך ולטעון ששאר הדיירים צריכים לממן את הצריכה העודפת שלו.
31-01-2010 20:05:00
אהוד שוהם
אז יווצר מצב אבסורדי שלפיו
אין עיקביות בין התשלום עבור הצריכה המשותפת (לעיריה) ובין התשלום עבור הדלק. ואיך תחלקו, אתם או העירייה, את הצריכה המשותפת שאינה עבור מים חמים? (גינה, וכד´)
01-02-2010 01:14:00
מיכל קנטור
זה לא מדוייק
אצלנו החימום הוא בדודים הפרטיים של כל דירה אבל החיוב נעשה כאילו מדובר בצריכה משותפת כפי שנעשה לגבי השקיית הגינה.
גם אני לא רואה סיבה שמשפחה מרובת ילדים תחליט שזה הוגן שאני כרווקה אשלם את צריכת המים שלהם, מה גם שכעת יש הקצבה, וכל חריגה ממנה עולה ביוקר
01-02-2010 11:49:00
יואל וסטרייך
אין סתירה
התשלום עבור הצריכה המשותפת – גינון/ניקיון תמשיך להיות מחולקת בהתאם לגודל הדירה. צריכת מים בפועל קרים/חמים תשולם ע"י בעל הדירה בהתאם לצריכה בפועל על פי מונה. הנקודה החיובית בכל הנושא שהעיריה מוכנה לקרוא שני מונים ולחייב כל דירה בחשבון החדשי בהתאם.
