לפני מס´ חודשים הבחינה אחת הדיירות בבניין שלנו שהדיירים מחוייבים ב- 7 קוב מים כל אחד כ"צריכה משותפת" המופיעה כסעיף בחשבון המים.
מס´ דיירים פנו למחלקת המים בעירייה והתברר שהדייר בפנטהאוז הביא לעירייה מכתב מאחד מראשי ועד הבית
שבדירתו קיימת גינה ולכן חלק מהמים שהוא צורך הם צריכה משותפת שעל שאר הדיירים לשלם.
שלחנו מכתב לעירייה ובו בקשנו לבטל את חיוב הדיירים
ולחייב את הדייר בפנטהאוז ועד עתה לא נענינו.
אנו משיכים להיות מחוייבים בצריכה משותפת.
שאלתי היא מה עלינו לעשות כדי לתקן את העניין?
מס´ דיירים פנו למחלקת המים בעירייה והתברר שהדייר בפנטהאוז הביא לעירייה מכתב מאחד מראשי ועד הבית
שבדירתו קיימת גינה ולכן חלק מהמים שהוא צורך הם צריכה משותפת שעל שאר הדיירים לשלם.
שלחנו מכתב לעירייה ובו בקשנו לבטל את חיוב הדיירים
ולחייב את הדייר בפנטהאוז ועד עתה לא נענינו.
אנו משיכים להיות מחוייבים בצריכה משותפת.
שאלתי היא מה עלינו לעשות כדי לתקן את העניין?
14-05-2010 00:32:00
דני קריו
משהו בסיפור לא מסתדר
לבנין שלכם אמור להיות מונה ראשי,שמונה את צריכת כל המים בבנין.בנוסף,לכל דירה אמור להיות מונה פרטי.העיריה אמורה,מדי חודשיים,להחסיר מהכמות שנרשמה במונה הראשי את סכום המונים של הדירות הפרטיות.ההפרש הינו צריכה משותפת,שמחולקת שווה בשווה בין כלל הדירות.
דִּרשו לקבל מהעיריה את קריאת המונים,ובדקו אם אכן כך חולקה הצריכה.אם לא,הגישו השגה.גינה פרטית של דייר הינה באחריותו הבלעדית,לרבות צריכת המים שלה.
דִּרשו לקבל מהעיריה את קריאת המונים,ובדקו אם אכן כך חולקה הצריכה.אם לא,הגישו השגה.גינה פרטית של דייר הינה באחריותו הבלעדית,לרבות צריכת המים שלה.
15-05-2010 20:59:00
בועז לביא
זה באמת לא הגיוני
אבל הדייר בפנטהאוז משלם רק חלק מצריכת המים שלו (30 קוב נדמה לי) והיתר משולם על ידי שאר הדיירים כ"צריכה משותפת"
כשהוא איננו משלם צריכה משותפת.
הוא מסתמך על המסמך שיו"ר הועד הקודם חתם לו מתוך אי הבנה או תמימות מבלי שהבין בדיוק על מה הוא חותם ומה ההשלכות של המסמך.
האם אנו יכולים לטעון שאם המים משולמים על ידינו אנו זכאים
להנות מן הגינה?
תודה
כשהוא איננו משלם צריכה משותפת.
הוא מסתמך על המסמך שיו"ר הועד הקודם חתם לו מתוך אי הבנה או תמימות מבלי שהבין בדיוק על מה הוא חותם ומה ההשלכות של המסמך.
האם אנו יכולים לטעון שאם המים משולמים על ידינו אנו זכאים
להנות מן הגינה?
תודה
16-05-2010 13:00:00
דני קריו
אם הגינה היא פרטית
ושייכת לו,תוכלו ליהנות ממנה רק בהסכמתו.נראה לי שזו הסיבה לכל השאלה שלך(דרך אגב,קצת מוזר שלבעל דירת גג יש גינה המוצמדת לדירתו,וככל הנראה נמצאת פיזית במקום הנגיש לכלל בעלי הדירות,לפי המשתמע מדבריך,אבל זה סיפור אחר).כאמור,גם תשלום המים צריך להיות על חשבונו,ולא ברור מה ענין המכתב מחבר הועד (שאין לו שום השלכות,כי לרשות המקומית/ספק המים אין סמכות לסטות מהכללים שנקבעו בכללי המים,אלא בהסכמה של כל מחזיקי הדירות,שזה דבר נזיל).עדיף,שבמקום לעסוק בהשערות,תבררו את המצב במחלקת הגביה ברשות המקומית או בתאגיד המים,אם יש לכם כזה.
19-05-2010 02:15:00
גיל ק
והנה לכולכם, עוד רעיון מעניין!…. "מד מים הפוך"!
אתן לכם עוד רעיון, מתוך נסיון "אישי-בנייני"…:
לפני מספר שנים, בדקתי את נושא ה-"צריכה המשותפת" של המים המשותפים,בלבד!, ולתדהמתי, גיליתי מספר מדי מים,
פשוט: "הפוכים" – והמשמעות הינה: שאותם הצרכנים,פשוט לא שילמו בפועל, את כל100% כמות המים, שעברה בתוך=דרך מד המים שלהם!…..
הפלא ופלא!!
ואז, מן הסתם, גם הצריכה המשותפת, "עולה" באופן מוזר ביותר!…..
בברכה,
גיל
לפני מספר שנים, בדקתי את נושא ה-"צריכה המשותפת" של המים המשותפים,בלבד!, ולתדהמתי, גיליתי מספר מדי מים,
פשוט: "הפוכים" – והמשמעות הינה: שאותם הצרכנים,פשוט לא שילמו בפועל, את כל100% כמות המים, שעברה בתוך=דרך מד המים שלהם!…..
הפלא ופלא!!
ואז, מן הסתם, גם הצריכה המשותפת, "עולה" באופן מוזר ביותר!…..
בברכה,
גיל
