שלום לכולם מצטער שאני לחוץ קצת
אני עומד לקחת משכנתא ורציתי לדעת אם התנאים טובים או לא.
הסכום 410000ש"ח (40%) והתמהיל הוא :
100000ש"ח ריבית משתנה כל 3 שנים (ל30 שנה) בריבית 3.95.
310000 בריבית קבועה (ל20 שנה) בריבית 4.7.
הבנק הוא לאומי למשכנתאות.
אודה לכולם אם תגיבו
תודה ויום טוב.
אני עומד לקחת משכנתא ורציתי לדעת אם התנאים טובים או לא.
הסכום 410000ש"ח (40%) והתמהיל הוא :
100000ש"ח ריבית משתנה כל 3 שנים (ל30 שנה) בריבית 3.95.
310000 בריבית קבועה (ל20 שנה) בריבית 4.7.
הבנק הוא לאומי למשכנתאות.
אודה לכולם אם תגיבו
תודה ויום טוב.
28-08-2007 02:33:00
שימי א
דווקא בנק לאומי??????
אני ו 2 חבריי נכווינו מהם חזק.גם כשבאתי לפרוע משכנתא יחס של זבל.ומליון קנסות על כל איחור בהגשת טופס.חוסר מתן מידע ללקוח
נסה בנק טפחות יש להם ריבית 4.2
בהצלחה
נסה בנק טפחות יש להם ריבית 4.2
בהצלחה
28-08-2007 13:08:00
koby koby
נכון לאיזה תאריך מדובר
4.2 נכון לאיזה תאריך מדובר , כיוון שהריביות עלו בתקופה האחרונה
28-08-2007 19:40:00
מנחם ירון2
לדעתי יש בעיה בחלוקה
1. אין סיבה לקחת משתנה ל3 שנים הסיכוי שהריבית עוד 3 שנים תהיה גבוהה מהיום די גבוהה ולכן תשלם יותר לפחות בפעם הבאה. גם אם תרצה להחזיר כסף אז לא תהיה לך בעיה כי הריבית היום נמוכה ולא תהיה עמלת פרעון מוקדם.
2. משכנתא ל 30 שנה זה המון, מומלץ לרדת ל 20 שנה. ע"י כך אומנם תגדיל במעט את ההחזר החודשי אבל תחסוך בוודאות עשרות אלפי שקלים של החזר מיותר לבנק.
3. אולי חלק מהסכום תחליף לפריים מינוס…
4. מומלץ לדבר עם יועץ משכנתאותעם נסיון !!!!!
2. משכנתא ל 30 שנה זה המון, מומלץ לרדת ל 20 שנה. ע"י כך אומנם תגדיל במעט את ההחזר החודשי אבל תחסוך בוודאות עשרות אלפי שקלים של החזר מיותר לבנק.
3. אולי חלק מהסכום תחליף לפריים מינוס…
4. מומלץ לדבר עם יועץ משכנתאותעם נסיון !!!!!
01-09-2007 15:21:00
רמי טוטאי
תגובה
קצת גבוהים מהמקובל .
ולמה משתנה כל 3 שנים ?
ולמה משתנה כל 3 שנים ?
מנהל הפורום, רמי טוטאי, הינו בעל משרד ליעוץ בנושא משכנתאות , ייעוץ עיסקי ,ייעוץ בכדאיות עיסקה נדלנית וכן תיווך בין משקיעים בעלי הון ליזמים בכל התחומים.
ניתן ליצור עימי קשר טלפוני לייעוץ פרטני לטלפון 054/4210455 .
