לפני כארבעה חודשים עברתי לדירה בשכירות בבנין משותף המונה 7 דיירים.
מתחילת שהותי בבנין נראה היה כי הבנין אינו מנוהל כראוי ע"י ועד הבית.
מסתבר כי ועד הבית בבנין בו אני גר מתופעל ע"י גברת שנמצאת בתפקידה מיום איכלוס הבנין לפני כארבע שנים.
הועד מנוהל -לפחות בשנה האחרונה על ידה בלבד וללא מעורבות דייר נוסף כנדרש.
אין מורשה חתימה מלבדה לחשבון הועד וכל נסיון להכניס מורשה נוסף נתקל בהתחמקויות אינסופיות .
מעולם לא הוצג מאזן הוצאות והכנסות כנדרש למרות מספר פניות שלי אליה בנושא ,אין שקיפות בכספי הועד והדיירים לא יודעים על מה משלמים.
למרות שלא סופקו לסירוגין שירותים בסיסיים כמו נקיון וחשמל לחדר מדרגות עדיין נגבו דמי ועד בתעריף שערורייתי של 170 ש"ח (מעלית,חשמל,נקיון,דמי תרבות הדיור בלבד).
אותה נציגת ועד יחידה "מעסיקה" את ילדיה בנקיון המדרגות בתשלום מכספי הועד כמובן ללא הסכמתנו והדבר נאמר לה יותר מפעם אחת.
בנוסף לכל הצרות הגברת סיפחה את הגינה המשותפת של הבניין לחצר הפרטית שלה וסגרה אותה בשער (100 מ"ר חצר+מתקני שעשועים)
והפכה אותו לגן בוטני מושקע ביותר שאני מניח שניזון מהשקייה במים המשותפים של כלל הדיירים וזאת ע"פ גובה חשבונות המים.
סוגיה זו נמצאת כרגע בטיפול מול הרשות המקומית לאחר פניית הדיירים בנושא.
אציין כי לאור הדברים יש לנו,דיירי הבית חשד כבר כי הועד מעלים שלא לומר גונב את כספי הועד לעצמו.
מתחילת שהותי בבנין נראה היה כי הבנין אינו מנוהל כראוי ע"י ועד הבית.
מסתבר כי ועד הבית בבנין בו אני גר מתופעל ע"י גברת שנמצאת בתפקידה מיום איכלוס הבנין לפני כארבע שנים.
הועד מנוהל -לפחות בשנה האחרונה על ידה בלבד וללא מעורבות דייר נוסף כנדרש.
אין מורשה חתימה מלבדה לחשבון הועד וכל נסיון להכניס מורשה נוסף נתקל בהתחמקויות אינסופיות .
מעולם לא הוצג מאזן הוצאות והכנסות כנדרש למרות מספר פניות שלי אליה בנושא ,אין שקיפות בכספי הועד והדיירים לא יודעים על מה משלמים.
למרות שלא סופקו לסירוגין שירותים בסיסיים כמו נקיון וחשמל לחדר מדרגות עדיין נגבו דמי ועד בתעריף שערורייתי של 170 ש"ח (מעלית,חשמל,נקיון,דמי תרבות הדיור בלבד).
אותה נציגת ועד יחידה "מעסיקה" את ילדיה בנקיון המדרגות בתשלום מכספי הועד כמובן ללא הסכמתנו והדבר נאמר לה יותר מפעם אחת.
בנוסף לכל הצרות הגברת סיפחה את הגינה המשותפת של הבניין לחצר הפרטית שלה וסגרה אותה בשער (100 מ"ר חצר+מתקני שעשועים)
והפכה אותו לגן בוטני מושקע ביותר שאני מניח שניזון מהשקייה במים המשותפים של כלל הדיירים וזאת ע"פ גובה חשבונות המים.
סוגיה זו נמצאת כרגע בטיפול מול הרשות המקומית לאחר פניית הדיירים בנושא.
אציין כי לאור הדברים יש לנו,דיירי הבית חשד כבר כי הועד מעלים שלא לומר גונב את כספי הועד לעצמו.
מה ניתן לעשות באופן חוקי בכדי לעצור את השחיתות הזו ?
כיצד האגודה לתרבות הדיור יכולה לסייע בנושא?
איך אפשר להדיחה מתפקידה בניגוד לרצונה או לפחות לגרום לה להציג לנו מאזן מסודר אחת לתקופה?
האם אני יכול לסרב לשלם עד אשר יוצג מאזן מסודר של הוצאות/הכנסות?
תודה מראש…
28-06-2006 20:09:00
תמר יובל
הצגת מאזן ללא הצגת דפי בנק הוא דבר כמעט חסר ערך.
עליך לדרוש לעיין בדפי הבנק, לבדוק שסך ההכנסות תואם למה שצריך להיות (דמי ועד כפול מס´ הדירות כפול מס´ החודשים) וכמובן בדיקת ההוצאות ואת סבירותן.
ואגב, 170 ש"ח בבנין של 7 דיירים עם מעלית זה סכום סביר.
(אצלינו בבנין עם 6 דירות משלמים 180 ש"ח ובחצי השנה האחרונה זה השאיר יתרת זכות של 500 ש"ח שנשמרת להוצאות בלתי צפויות)
ואגב, 170 ש"ח בבנין של 7 דיירים עם מעלית זה סכום סביר.
(אצלינו בבנין עם 6 דירות משלמים 180 ש"ח ובחצי השנה האחרונה זה השאיר יתרת זכות של 500 ש"ח שנשמרת להוצאות בלתי צפויות)
