השכן שמתחתיי הרחיב את דירתו, בזמן ההרחבה הוא פנה אליי בעצה להוציא את צינור הביוב שעובר מהקומה שמעליי, דרכי החוצה או לחילופין לנסות להוציא אותו החוצה מהחלק העליון שקרוב לתקרה, לעשות ברך עליונה.
כמובן ששמחתי לעניין ונתתי אישורי לכך. ( הדירה מושכרת )
בפועל מה שהוא עשה-ברך תחתונה, הוא הוציא מהחלק התחתון של הצינור ברך 90 מעלות אל מחוץ לקיר החיצוני.
יש לציין שבזמן שאני שיפצתי את הדירה ( שיפוץ לא הרחבה ) רציתי להוציא את צינור הביוב, אולם השכן שמעליי סרב להשתתף בדבר, טען שהעלויות הן רבות לכך ויש לקחת בחן´ שיפוץ סביבת צינור הביוב שלו.
בכל אופן מה שעשיתי זה התנתקות ממערכת הביוב, וצינור הביוב שלו נשאר עובר דרכי.
כעת לאחר שהשכן מתחתיי עשה מה שעשה, התלוננו הדיירים בדירתי שרעש נוראי נשמע בדירה כל זמן שעוברים מים בצינור.
הגעתי ואכן זה נשמע כמו מפלי הניאגרה בתוך הבית.
דיברתי עם השכן, הוא טען שזה בגלל שהצינור חדש לכן כל רעש נשמע והוא מוכן לעשות ציפוי גבס בחלק התחתון של הצינור ביוב ממש בברך.
שאלותיי:
1.האם זה נכון לעשות ברך 90 מעלות.
2. האם ציפוי גבס בחלק התחתון יאטום את הרעש או שיש לצפות את כל הצינור ( הוא כמובן לא מעוניין ).
3. בכל מקרה אם אני מצפה את כל הצינור, אני מוותרת על חלון צידי בחדר , ( בחדר יש חלון גדול נוסף ).
מה אפשר לעשות? האם יש פתרון יצירתי לעניין, השכנים האלו מבינים רק שפת רחוב, נוטלים לעצמם כל סמכות.
אודה להתייחסותך.
המלצתי, ביקור במקום ובחינת כל הנסיבות לרבות הרעש החריג והוצאות חוות דעת מקצועית בנדון לרבות מפרטי ביצוע לפיתרון הבעיה.
הסכמות בין שכנים במידה ואינם מגובות בכתב, לא ניתן במרב המקרים לחייב צד זה או אחר בעמידה בהתחיבות ו/או השתתפות בנושאים משותפים.
בברכה
ס.דניאל – מומחה ויועץ איטום, בידוד תרמי ואקוסטי ומערכות גמר בבנייה.
הינך יכול לפנות אלי לביצוע ביקורת ואבחון מקצועי בנדון בהמשך לתשובתי הראשונה.
בברכה
ס.דניאל – מומחה ויועץ איטום, בידוד תרמי ואקוסטי ומערכות גמר בבנייה.
