שלום רב,
אני משמש ועד בית לבניין של מעל 20 דירות.
הועד נדרש להחליף צינור מתכת אנכי המשמש 3 דירות ומהווה ניקוז למטבח.
הזמנו בעל מקצוע אשר בדק ומצא שלשתיים מהדירות יש צנרת ברזל ישנה גם בתוך הבית וכדי להחליף את כל הצינור האנכי, ועל מנת שיוכלו לחברו לאופקי, יהיה צורך בהחלפת כל הצנרת האופקית ב-2 הדירות.
בעל אחת הדירות מתנגד להשתתף בהוצאות התיקון – עבור החלפת הצנרת האופקית המשמשת רק אותו בטענה שאמנם הצנרת ישנה אל אין כל בעיה אצלו .
האם ועד הבית יכול לחייב את אותו הדייר להשתתף בחלק שלו – של הצנרת ה"אופקית " ?
תודה
02-06-2013 21:29:00
עפר שחל
ת
אינני מומחה בצנרות אך העקרון הוא אחד: צנרת שמשרתת רק דירה מסויימת היא פרטית ולא משותפת ולכן מי שנושא בעלות התיקון שלה הוא בעל הדירה. והוא חייב לתקן אם ללא התיקון יגרם נזק לרכוש פרטי או רכוש של שכן אחר.