אני גרה בקומה שניה בבנין של 6 קומות. אני סובלת מרטיבויות קשות בקיר של חדר שינה. בקיר זה עובר צינור 4 צול. צינור זה עובר לאורך כל בנין מהגג ועד הביוב. כל הדירות בצד הזה של הבנין הן אותן דירות פרט לקומות 5 ו 6 שבנויות שונה.
שירותים ומיקלחת של קומה 5 מתחברים אל הצינור המדובר. אף דירה אחרת לא מחוברת לצינור.עד לפני חדשיים צינור זה שימש גם ניקוז מי הגשמים. הוועד שלנו הפריד את המרזב ויש כעת מרזב חיצוני. הסיבה שהפרדנו היא כי הסתבר שיש בצינור המדובר הרבה חורים , ועם הגשמים הרטיבויות החמירו מאד. כמו כן נמסר לנו שזה לא תיקני שהמרזה בתוך הבנין.
חברת הביטוח של הבנין תיקנה את הצינור, אבל הרטיבות נמשכה, ואז הסתבר שיש עוד כשלים בצינור. חברת הביטוח טענה לפתע שאין זה מעניינה משום שהצינור משרת רק את קומה 5. והם צריכים לשאת בהוצאות התיקון.
אציין רק שבתוכניות הבנין, מופיע הצינור כך שזה מראשית הבניה.
שאלתי מה דינו של צינור זה, האם הוא של ועד הבית?
אודה על התייחסותכם הסבלנית. פשוט איננו יודעים לאן לפנות
ואיך לברר זאת.
ושוב תודה. זהבית.
שירותים ומיקלחת של קומה 5 מתחברים אל הצינור המדובר. אף דירה אחרת לא מחוברת לצינור.עד לפני חדשיים צינור זה שימש גם ניקוז מי הגשמים. הוועד שלנו הפריד את המרזב ויש כעת מרזב חיצוני. הסיבה שהפרדנו היא כי הסתבר שיש בצינור המדובר הרבה חורים , ועם הגשמים הרטיבויות החמירו מאד. כמו כן נמסר לנו שזה לא תיקני שהמרזה בתוך הבנין.
חברת הביטוח של הבנין תיקנה את הצינור, אבל הרטיבות נמשכה, ואז הסתבר שיש עוד כשלים בצינור. חברת הביטוח טענה לפתע שאין זה מעניינה משום שהצינור משרת רק את קומה 5. והם צריכים לשאת בהוצאות התיקון.
אציין רק שבתוכניות הבנין, מופיע הצינור כך שזה מראשית הבניה.
שאלתי מה דינו של צינור זה, האם הוא של ועד הבית?
אודה על התייחסותכם הסבלנית. פשוט איננו יודעים לאן לפנות
ואיך לברר זאת.
ושוב תודה. זהבית.
03-12-2013 09:10:00
עפר שחל
ת
זו כמעט שאלה ברמה הטכנית. ברור שאת זה לא אנחנו נפתור. ברמה העקרונית תיארת די יפה את מה שרלבנטי. כראה שזו גם הסיבה שבעבר הלא רחוק חב´ הביטוח אכן תיקנה את הצנרת שכן ראתה בה רכוש משותף. אך התיקון לא פתר את הבעיה. במצב כזה הייתי פונה כועד הבית במכתב דרישה לביטוח לבצע תיקון חוזר בצנור ולא תאלצו לפנות לבית משפט. תדרשו לקבל מכתב תשובה מנומק מחב´ הביטוח. חב´ ביטוח חייבת לנמק.
