שלום ! צינור ביוב שחדר השירותים החל לנזול ,ברצוני לדעת מי חייב בתקון הצינור הביוב ? למרות שאני תקנתי כי אפשר היה להמשיך בנזילה, ולמרות שהיה חוות דעת מהאגודה לתרבות הדיור, והיה גם יעוץ משפטי,למרות זאת לא מעוניניםלהשתתף מי צריך לשאת בתשלום
בתודה עדי
בתודה עדי
04-05-2008 13:50:00
נחמיה פלוטקין
מי חייב
חייב לתקן את הנזק מי שהנס הזה הוא בבעלותו.
כלומר, אם הצינור הוא חלק מהרכוש המשותף הרי שהועד החייב לתקן ואם הצינור הוא שלך אז עליכם מוטל לתקן.
כלומר, אם הצינור הוא חלק מהרכוש המשותף הרי שהועד החייב לתקן ואם הצינור הוא שלך אז עליכם מוטל לתקן.
מה שאתם צריכים זה חוות דעת שהתקלה היא בצינור שהוא רכוש משותף ועם זה לפנות לועד הבית. אין מצב שהם לא יטפלו בזה גם אם הצינור הוא בקיר שלכם.
מדברייך עולה שכבר תיקנתם בעצמכם וזה ממש לא טוב משום שקשה להוציא בחזרה את הכסף מועד הבית. הם יכולים לטעון כל מיני דברים כמו שהם היו עושים זאת זול יותר ועוד.
אם אכן מדובר ברכוש משותף, פני שוב לועד הבית והסבירי להם שמכיוון שמדובר ברכוש משותף הרי שעליהם הייתה האחריות לתקן ואת מבקשת להחזיר לך את ההוצאות (קבלות יש לך?????).
אם זה לא יעזור, פני במכתב לאגודה לתרבות הדיור ובקשי את התערבותם מול ועד הבית.
04-05-2008 15:27:00
מתי ליפשיץ
תיקון נזילת ביוב
מהאסלה ועד לקו הביוב הראשי של הבניין, זה באחריות בכעל הדירה. הקו הראשי באחריות ועד הבית כמובן.
פנה לשרברב שתיקן את הנזילה, הוא ידע לומר, היכן היתה הנזילה ומכאן מי אחראי לתיקונה.
הסיבה שאתם תיקנתם (ולא הועד) הוא משתי סיבות:
א. לא ניתן להמתין שהכל יוצף בביוב.
ב. לא יכולתם לדעת באחריות מי התיקון עד שלא פותחים ורואים איפה הנזילה.
פנה לשרברב שתיקן את הנזילה, הוא ידע לומר, היכן היתה הנזילה ומכאן מי אחראי לתיקונה.
הסיבה שאתם תיקנתם (ולא הועד) הוא משתי סיבות:
א. לא ניתן להמתין שהכל יוצף בביוב.
ב. לא יכולתם לדעת באחריות מי התיקון עד שלא פותחים ורואים איפה הנזילה.
אם לאור דבריי עולה כי אחריות ועד הבית לתשלום.
פנו אליו במכתב, הוא חייב להחזיר לכם את עלות התיקון כנגד חשבונית מס/קבלה שתציגו בפניו.
