אני מתגורר בבניין משותף אשר בו ישנם 2 צינורות משותפים. בצינור אחד 5 דיירים עברו למד פרטי ואינם משתמשים בצינור
בצינור השני 3 משתמשים בצינור (מד מרכזי) ושלושה התקינו מד פרטי.
אני הדייר היחיד שמשתמש בצינור המרכזי כיום. אדגיש כי מעולם לא הייתה ישיבת ועד שהוחלט בה על ניתוק כל הדיירים מהצינור וכל אחד התנתק עם השנים (בניין יש משנות ה50).
כעת לשכנה שמתחתיי יש נזילה שלטענתה מגיעה מהצינור הזה. מאחר ומדובר בצינור משותף (לפי הגדרה של עו"ד שחל פה בפורום ) שמיועד לשמש את כלל הדיירים התיקון אמור להיות באחריות ועד הבית לפי הבנתי. האם הדבר נכון? האם יכולים לחייב אותי לתקן על חשבוני?
אדגיש כי אין לי בעייה להתנתק מהצינור המרכזי אם ועד הבית יממן זאת (עלות של 2000 ש"ח) אך מאחר והוא מסרב, ומאחר שאני משתמש ברכוש שייעודו לשמש את הדיירים אין בכוונתי להוציא סכום זה מכספי.
בצינור השני 3 משתמשים בצינור (מד מרכזי) ושלושה התקינו מד פרטי.
אני הדייר היחיד שמשתמש בצינור המרכזי כיום. אדגיש כי מעולם לא הייתה ישיבת ועד שהוחלט בה על ניתוק כל הדיירים מהצינור וכל אחד התנתק עם השנים (בניין יש משנות ה50).
כעת לשכנה שמתחתיי יש נזילה שלטענתה מגיעה מהצינור הזה. מאחר ומדובר בצינור משותף (לפי הגדרה של עו"ד שחל פה בפורום ) שמיועד לשמש את כלל הדיירים התיקון אמור להיות באחריות ועד הבית לפי הבנתי. האם הדבר נכון? האם יכולים לחייב אותי לתקן על חשבוני?
אדגיש כי אין לי בעייה להתנתק מהצינור המרכזי אם ועד הבית יממן זאת (עלות של 2000 ש"ח) אך מאחר והוא מסרב, ומאחר שאני משתמש ברכוש שייעודו לשמש את הדיירים אין בכוונתי להוציא סכום זה מכספי.
אודה לתשובתכם מה דרך הטיפול הנכונה בבעייה
03-11-2015 14:31:00
זמי זילברמן
הצינור משותף באחריות הועד
03-11-2015 14:32:00
זמי זילברמן
הצינור משותף באחריות הועד
שאותה דיירת תתבע את הועד ולא תבוא אליך אישית.
03-11-2015 16:15:00
דור שחם
הועד הפנה אותה אליי
טען שאני היחיד שמשתמש בצינור……
אמרתי להם שהאפשרויות שלהם הם:
1. לממן ניתוק שלי מהצינור
2. לתקן אותו
אמרתי להם שהאפשרויות שלהם הם:
1. לממן ניתוק שלי מהצינור
2. לתקן אותו
השאלה אם החוק עימי בנושא
03-11-2015 17:51:00
זמי זילברמן
אחריות ועד
עליהם לתקן את הצינור המשותף.
לא מעניינך.
שיכנסו אסיפה.
אין עליהם לממן ניתוק שלך.
תגיד לדיירת שהאחריות היא של הועד.
זה שלא הסדירו את העניין במהלך השנים לא פותר את הועד מאחריות טיפול בצינור שנשאר רכוש משותף, לא משנה כמה משתמשים בו.
שיאספו את הדיירים ויקבלו החלטות מי אחראי על מה בבניין מבחינת צנרת מים.
לא מעניינך.
שיכנסו אסיפה.
אין עליהם לממן ניתוק שלך.
תגיד לדיירת שהאחריות היא של הועד.
זה שלא הסדירו את העניין במהלך השנים לא פותר את הועד מאחריות טיפול בצינור שנשאר רכוש משותף, לא משנה כמה משתמשים בו.
שיאספו את הדיירים ויקבלו החלטות מי אחראי על מה בבניין מבחינת צנרת מים.
03-11-2015 19:53:00
דור שחם
המון תודה. כל עוד הועד אחראי ולא יחייב אותי
בניתוק מהצינור המשותף, דבר שיגרום לי הוצאה של אלפי ש"ח הכל בסדר.
