צינור כיבוי אש

אני גר בבית פרטי מזה 12 שנים . בתוך החצר שלי כ30 ס"מ
יש צינור כיבוי אש . ממנו יוצא צינור קטן לשעון מיים שלי .מעולם הצינור שנמצא בחצר שלי לא הפריע לי . בזמן האחרון פנה אלי הבחור שנושא המיים תחת אחריותו וביקש שאני החתוך עץ בין 10 שנים בגלל קרבתו לצינור במים .
העם יש לו זכות לבקש בקשות בחצר הפרטית שלי ?
לפי מה שאני יודע האחריות שלי היא מהשעון לכיוון הבית ולא על צינורות כיבוי אש אצלי בחצר .
ביקשתי ממנו להוציא את הצינור מחוץ לחצר שלי אבל מסיבות כספיות הוא מסרב .
תודה
ישראל
05-03-2006 17:20:00
עפר שחל
תשובה

חוק המקרקעין מתייחס לעצים שמפריעים לשכן וקובע כך:

עצים או צמחים אחרים הגדלים סמוך למיצר (גדר;גבול חלקה) וענפיהם או שורשיהם מתפשטים לתוך מקרקעין שכנים, אין בעל המקרקעין השכנים או המחזיק בהם (להלן – השכן) רשאי לדרוש סילוק הענפים או השרשים, אלא אם יש בהם כדי להזיק למקרקעין או להפריע לו במידה בלתי- סבירה בהנאה מן המקרקעין; דרש השכן מבעל הצמחים לסלק ענפים או שרשים כאלה ולא סולקו תוך זמן סביר, רשאי הוא לסלקם בעצמו על חשבון בעל הצמחים.

כלומר קודם כל על השכן להראות שהעץ, שרשיו או ענפיו, גורמים לו נזק או הפרעה באופן בלתי סביר.
הנטל הזה הוא על השכן.
לא ברור לי מהסיפור שלך מה מפריע לשכן.

לא ברור לי גם הכוונה שנושא המים הוא על אחריותו. האם יש דרישה מהעירייה לסלק או לגזום את העץ?

בקיצור אני לא מבין את הסיפור ברמה העובדתית שלו.

05-03-2006 19:30:00
israel yuster
תיקון טעות

תודה רבה על התיחסותך .
לא מדובר בשכן . אין לי בעיה עם השכן .
מדובר בנציג של המועצה . הוא טוען שעץ שנשתל בשטח שלי לפני 10 שנים קרוב לברז כיבוי אש שנמצא בחצר שלי עלול לפגוע בצינור . שוב הצינור והעץ נמצאים בשטח הפרטי שלי .
בקשתי שיסלק את הצינור מחוץ לשטח שלי אבל בגלל עלות
כספית הוא מסרב . העם יש לו אפשרות לבקש בקשה כזו ?
תודה
06-03-2006 17:15:00
עפר שחל
חשיבה בקול רם

אשתף אותך בהגיגי למקרא השאלה וההבהרה: בסה"כ מוזר. לא מובן לי מה רוצים ממך – נציג מועצה רוצה כך וכך.. על סמך מה? על מה הוא מסתמך? האם היתה החלטה של רשות מוסמכת? האם זו עמדתו האישית? האם נתקבלה החלטה רשמית בפורום כלשהו? האם יש אסמכתא חוקית לדרישתו?
אם הופנתה אליך דרישה רשמית בכתב ראוי להשיב עליה. למשל לומר כי לפי מיטב הידוע לך אין זה דבר של מה בכך לגזום או לעקור עץ – מאחר שכך אתה זכאי לקבל אישור מהגורם המוסמך לעניין זה. כמו כן מן הראוי לפתור את הבעיה אם קיימת בדרך המלך ובאופן יסודי והדרך היחידה היא להזיז מן השטח הפרטי שלך את ברז הכיבוי "הציבורי". לדידך זו הדרך הנכונה ואין לך עניין האם לדעת מאן דהוא זה עולה יותר מדי. יאתרו את התקציב הנדרש אם אכן זה חשוב כל כך. העץ מבחינתך אינו מטרד אלא להיפך, הוא נכס.

אם אין אליך פנייה רשמית בכתב עליך לדרוש לקבל כזו ומנומקת.

זה מה שיש לי לומר בנושא, אשר ממילא חורג מתחום הפורום הזה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן