שלום,
אני עומדת לקנות דירת דופלקס חדשה בת5 חדרים, קומה 12.
הבניין טרם מוכן סופית. בחדר ההורים שבדירה יש מקלחת צמודה ומרפסת. הבעיה היא שבחדר עצמו מורכב צינור בגודל בינוני לאורך הקיר, צמוד לתקרה היוצא מהמקלחת אל הפרפסת( צינור הדומה לצינור ביוב).ברצוני לדעת האם חוקי לשים צינור בחדר הורים?
האם הצינור אמור להוות בעיה בעתיד?
האם מומלץ לקנות דירה עם צינור בחדר?
תודה
סמדר
אני עומדת לקנות דירת דופלקס חדשה בת5 חדרים, קומה 12.
הבניין טרם מוכן סופית. בחדר ההורים שבדירה יש מקלחת צמודה ומרפסת. הבעיה היא שבחדר עצמו מורכב צינור בגודל בינוני לאורך הקיר, צמוד לתקרה היוצא מהמקלחת אל הפרפסת( צינור הדומה לצינור ביוב).ברצוני לדעת האם חוקי לשים צינור בחדר הורים?
האם הצינור אמור להוות בעיה בעתיד?
האם מומלץ לקנות דירה עם צינור בחדר?
תודה
סמדר
16-06-2005 13:28:00
אלכס הלפרט
צינור בחדר הורים
לפי התיאור מדובר בצינור אוורור "4 (110 מ"מ) המקשר את המקלחת למרפסת שישמש לונטה (מאוורר מכני) לאוורור המקלחת (כנראה שאין חלון).
על הקבלן לבצע כיסוי הצינור בלוחות גבס או כיסוי קשיח אחרי.
קיום צינור כזה, כתוצאה של תכנון לקוי, יכול להוות סיבה לפיצוי בגין הורדת ערך הדירה.
פיצוי כזה, לפי פסקי דין קודמים יכול להגיע עד ל-2000 ש"ח.
אינג´ אלכס הלפרט
054-2-110510
על הקבלן לבצע כיסוי הצינור בלוחות גבס או כיסוי קשיח אחרי.
קיום צינור כזה, כתוצאה של תכנון לקוי, יכול להוות סיבה לפיצוי בגין הורדת ערך הדירה.
פיצוי כזה, לפי פסקי דין קודמים יכול להגיע עד ל-2000 ש"ח.
אינג´ אלכס הלפרט
054-2-110510
16-06-2005 15:20:00
שי האוזמן
צינור בתוך חדר הורים
בכדי שניתן יהיה ליתן תשובה משפטית לשאלתך, יש לבחון בראשית את תכנית המכר.
האם בתכנית המכר ישנו אזכור לצינור או בליטה זו?
האם בתכנית המכר ישנו אזכור לצינור או בליטה זו?
