למספר דיירים בבנין עובר הצינור הביוב בדירות עצמן , הצינור מתפורר , הדיירים באותן דירות שהצינור עובר בהן טוענים שגם צינור ביוב פנימי הוא באחריות וועד הבית ולכן דורשים שוועד הבית יחליף את הצינור המתפורר . האמנם?
08-04-2008 23:24:00
צוות הפורום
צינור ביוב משותף
הקו האנכי העובר לאורך הדירות הוא קו ביוב משותף.
הקו מהכיורים, מקלחות, מכונת כביסה וכ´ו, אל הקו המרכזי, הוא של הדירה עצמה ובאחריותה !!!
אותו הדבר לגבי קו המים. משעון המים ועד לברזים בדירה, הקו שייך לבעלי הדירה ובאחריותם !!!
הקו מהכיורים, מקלחות, מכונת כביסה וכ´ו, אל הקו המרכזי, הוא של הדירה עצמה ובאחריותה !!!
אותו הדבר לגבי קו המים. משעון המים ועד לברזים בדירה, הקו שייך לבעלי הדירה ובאחריותם !!!
09-04-2008 11:59:00
אריק אפנר
המשך קו הביוב
השאלה שלי היא – אותו קו ביוב שאני מדבר עליו הוא קו ביוב של 4 דירות בפני עצמן ולא בשימוש של כל שאר הדירות , הקו ביוב עובר בתוך הדירות לא חיצוני , האם שאר הדירות בבנין מחויבות לתקן קו ביוב פנימי שאינו בשימושם לטובת אותם 4 דירות שרק הן משתמשות בו ? אם הקו היה חיצוני – כלומר מחוץ לבניין אני מבין שזה באחריות וועד הבית אבל כשהוא עובר פנימי בתוך הדירות ובשימוש רק ע"י 4 דירות מתוך מספר רב של דירות מדוע על וועד הבית לשאת בתיקונים? , האם לא נכון יותר להגיד שאותו קו ביוב אנכי שעבור בתוך אותם דירות בשימוש של אותם דירות בלבד הוא באחריות בעלי הדירות בו עובר הקו ביוב?מדוע אני ושכני שלא משתמשים באותו קו ביוב צריכים לשאת בהוצאות של תיקון הצינור? הרי תאורטית יכול להיות שכן באחד מאותם דירות שמשתמש בצינור ומחבל בו שבכוונה או לא בכוונה ואני זה שצריך לשאת בהוצאות התיקון?
11-04-2008 13:03:00
נחמיה פלוטקין
חד משמעית כן!!
1. למרות שהצינור אינו משמש את כל דיירי הבניין הרי שהוא רכוש משותף ובאחריות כולם (כולל אלו שבחלקו השני של הבניין).
2. העובדה שהצינור עובר בתוך הקיר אינה משנה דבר לגבי מה שאמרתי בסעיף 1.
חבל על כל דיון וטיעונים. זה דבר ברור לגמרי כשמש בצהרי היום.
