אני גר בבניין אשר לפני כמה ימים הוחלף צינור הביוב אשר משמש 4 דיירים מתור 30, עלות החלפת הצינור כ- 10,000 ש"ח, בפנייתנ לועד הבית נאמר לנו שאין ועד הבית אמור לשלם אלא הדיירים שאליהם מגיע הצינור (עקב הסיבה שמדובר בצינור המשמש פחות מ- 50% מהדיירים). האם טענה זו נכונה? האם יש לי משהו שאני יכול לתבוע מועד הבית?
14-05-2009 22:01:00
נחמיה פלוטקין
הטענה לא נכונה
לגמרי לא נכונה.
ברגע שמשהו משמש יותר מדייר אחד ואפילו אינו משמש את כולם הוא רכוש משותף לכל דבר ועניין ועלות הטיפול בו הוא על חשבון הקופה המשותפת.
ברגע שמשהו משמש יותר מדייר אחד ואפילו אינו משמש את כולם הוא רכוש משותף לכל דבר ועניין ועלות הטיפול בו הוא על חשבון הקופה המשותפת.
אין על זה ויכוח אלא רק חוסר ידיעה של הועד.
אדרבה, שיביאו לך סעיף בחוק שמראה שאם זה משמש פחות מחצי מהדיירים אז זה לא רכוש משותף.
שאלה בפני עצמה היא מי הזמין את העבודה ומי שילם?
אם טיפלת בזה בעצמך ולא נתת לועד לטפל בזה תתקשה להוציא מהם כסף. תמיד הם יוכלו לומר שהיה עליך לבדוק כמה הצעות מחיר ולתת להם להחליט ושאר טענות ודחיות.
כרגע אל תעלה את הנושא אך תתכונן לזה.
