צינור ביוב מטבח המשותף ל 3 דירות מיתוך 9 דירות
ניסתם – הועד טוען שאם הצינור משרת 50%מהדירות ומעלה
הועד משתתף בפתיחת הסתימה – ולכן אינו משתתף
מה הנכון בטיעון זה?
תודה
הרצל
ניסתם – הועד טוען שאם הצינור משרת 50%מהדירות ומעלה
הועד משתתף בפתיחת הסתימה – ולכן אינו משתתף
מה הנכון בטיעון זה?
תודה
הרצל
31-10-2004 17:52:00
ע ת
לא נכון
צינור ביוב ראשי הוא רכוש משותף וכל הבניין צריך להשתתף בתיקון.
ואיך יודעים אם זה צינור ראשי, שהרי גם צינור ראשי יכול לעבור בתוך הדירות? בד"כ הצינור הראשי הולך בצורה אנכית ועובר מלמעלה עד למטה.
זה נכון גם אם למשל הסתימה היא מתחת לקומה האחרונה, כלומר בקטע שמשרת רק דירה אחת.
ואיך יודעים אם זה צינור ראשי, שהרי גם צינור ראשי יכול לעבור בתוך הדירות? בד"כ הצינור הראשי הולך בצורה אנכית ועובר מלמעלה עד למטה.
זה נכון גם אם למשל הסתימה היא מתחת לקומה האחרונה, כלומר בקטע שמשרת רק דירה אחת.
01-11-2004 17:02:00
עפר שחל
תשובה
אינני מכיר סעיף או כלל לפיו רק אם צנרת שייכית לחמישים אחוז ויותר מבעלי הדירות תיקונה מוטל על הועד.
דרוש מהועד הנכבד להציג אסמכתא בחוק או בדין לעמדתו. לדעתי אין לכך אחיזה.
במקרה זה נראה לי שהועד צריך לשאת בתשלום.
דרוש מהועד הנכבד להציג אסמכתא בחוק או בדין לעמדתו. לדעתי אין לכך אחיזה.
במקרה זה נראה לי שהועד צריך לשאת בתשלום.
