שלום,
אני גר בבניין בן 5 קומות, כאשר דירות הקרקע הינן דירות גן.
באחת הדירות נסתם ציור הביוב שמשותף לבניין על ידי השורשים של עצים שהדייר בדירת הקרקע מגדל.
הביוב עלה על גדותיו עקב הסתימה והציף את הבית של הדייר.
הדייר הזמין אינסטלאטור לפתיחת הביוב, מהביטוח הודיעו שאין אחריות על שורשים.
אני גר בבניין בן 5 קומות, כאשר דירות הקרקע הינן דירות גן.
באחת הדירות נסתם ציור הביוב שמשותף לבניין על ידי השורשים של עצים שהדייר בדירת הקרקע מגדל.
הביוב עלה על גדותיו עקב הסתימה והציף את הבית של הדייר.
הדייר הזמין אינסטלאטור לפתיחת הביוב, מהביטוח הודיעו שאין אחריות על שורשים.
1. מכיוון שאלו השורשים של הדייר, יש עץ מאוד גדול ליד צינור הביוב וחומה גבוהה מקיפה ללא צמחיה חיצונית מסביב לגינה, האם האחריות הינה של וועד הבית?
2. האם הנזק שנגרם לדירה הוא באחריות הביטוח של הבניין?
3. האם ניתן לחייב את הדייר לעקור את העץ למקום אחר?
תודה,
אייל
12-11-2012 14:31:00
עפר שחל
ת
אם הגינה פרטית ולא משותפת הרי שבעל הגינה והעץ אחראי לסלק השורשים שסותמים את הצנרת. הוא לא חייב לעקור את העץ אבל עליו לדעת שזה טיפול שוטף
12-11-2012 14:37:00
עפר שחל
ת
אם הגינה פרטית ולא משותפת הרי שבעל הגינה והעץ אחראי לסלק השורשים שסותמים את הצנרת. הוא לא חייב לעקור את העץ אבל עליו לדעת שזה טיפול שוטף
12-11-2012 15:17:00
אייל ש
מה לגבי עלות התיקון?
האם תיקון הצנרת חלה על הוועד או הדייר?
האם בבית משפט מספיק חוות הדעת של אינסטלאטור מטעם
הוועד ?
האם בבית משפט מספיק חוות הדעת של אינסטלאטור מטעם
הוועד ?
12-11-2012 15:29:00
עפר שחל
ת
אם הסתימה נובעת משורשים, העלות היא על הדייר, שיתקן בעצמו ועל חשבונו.