במהלך שיפוץ נחשף צינור ביוב המשותף לדירתי ולדירת השכן, צינור הביוב מוקם בדירתי ועל כל בעיה עליו לטפל בו דרכי. הצינור במצב ריקבון ,(הדירה נמצאת בבנין שנבנה לפני כ25 שנה). עפ´י המלצת בעלי מקצוע נאלצת להחליף את כל הצנרת בדירה וכתוצאה מכך הוחלט גם להנתק מהדייר השכן וליצור שתי מערכות עצמאיות בלתי תלויות.
השכן מסרב להשתתף בהוצאה למרות השרות שיבוצע גם עבורו וטוען כי ההחלטה נבעה מהשיפוץ ומאחר והיוזמה היתה שלי עלי לשאת בהוצאות לבד. עלי לציין שוב,
לא היה מנוס אלא בהחלפת הצינור שהרי הצנרת חלודה וישנה בת 25.
האם ניתן לחייב את השכן בהוצאות?
שוב אזכיר כי כל פעולה/ תקלה הנוגעת בצנרת הביוב בדירתו , נכון להיום ,צריכה להעשות דרך דירתי.
תודה מראש.
השכן מסרב להשתתף בהוצאה למרות השרות שיבוצע גם עבורו וטוען כי ההחלטה נבעה מהשיפוץ ומאחר והיוזמה היתה שלי עלי לשאת בהוצאות לבד. עלי לציין שוב,
לא היה מנוס אלא בהחלפת הצינור שהרי הצנרת חלודה וישנה בת 25.
האם ניתן לחייב את השכן בהוצאות?
שוב אזכיר כי כל פעולה/ תקלה הנוגעת בצנרת הביוב בדירתו , נכון להיום ,צריכה להעשות דרך דירתי.
תודה מראש.
29-11-2004 02:50:00
ע ת
לא אמרת אם מדובר בדו-משפחתי או בבית דירות
הצינור הזה הוא רכוש משותף, גם אם השכן הזה הוא השכן היחידי בבית, ולכן אסור היה לך לעשות את זה על דעת עצמך אלא היית צריכה להודיע קודם לועד או לשכן.
זה לא נשמע כמו משהו של חיים ומוות, ויתכן שהחלפת הצינור היתה חיונית רק לשיפוצניק. לכן מן הדין היה שהועד או השכן יתרשמו מהמצב ו/או יביאו בעל מקצוע מטעמם- אי אפשר לעשות ולדרוש כסף בדיעבד.
זה לא נשמע כמו משהו של חיים ומוות, ויתכן שהחלפת הצינור היתה חיונית רק לשיפוצניק. לכן מן הדין היה שהועד או השכן יתרשמו מהמצב ו/או יביאו בעל מקצוע מטעמם- אי אפשר לעשות ולדרוש כסף בדיעבד.
29-11-2004 19:49:00
עפר שחל
הערה
זה באמת חשוב לדעת האם בכלל מדובר בבית משותף או בצורת שותפות אחרת במקרקעין. לא כל מקרה של בית דו משפחתי הוא בהכרח בית משותף. לכן כדאי שכל שואל יבהיר זאת מראש.
