קנינו דירת גג בתל אביב. אנחנו לקראת סוף השיפוץ.
בגלל שינויים פנימיים כמו בניית אמבטיה ושירותים חדשים
הורדנו מלמעלה צינור 4 צול חדש שלא עומד בצמוד לשאר צינורות הביוב הקיימים.
הדיירים בבניין דורשים מאיתנו להוריד את הצינור.
כיוון שאין באפשרותינו להעביר את הצינור הצענו לדיירים הצענו לדיירים פתרונות אסתטיים (על חשבוננו)
אולם הם דוחים כל הצעה על הסף.
האם יש להם קייס חוקי לדרוש מאיתנו להוריד את הצינור ?
מה עשוי לקרות באם נסרב?
איזה פעולות חוקיות הם עשויים לנקוט נגדנו?
בגלל שינויים פנימיים כמו בניית אמבטיה ושירותים חדשים
הורדנו מלמעלה צינור 4 צול חדש שלא עומד בצמוד לשאר צינורות הביוב הקיימים.
הדיירים בבניין דורשים מאיתנו להוריד את הצינור.
כיוון שאין באפשרותינו להעביר את הצינור הצענו לדיירים הצענו לדיירים פתרונות אסתטיים (על חשבוננו)
אולם הם דוחים כל הצעה על הסף.
האם יש להם קייס חוקי לדרוש מאיתנו להוריד את הצינור ?
מה עשוי לקרות באם נסרב?
איזה פעולות חוקיות הם עשויים לנקוט נגדנו?
בתודה מראש.
רונית
08-01-2006 02:58:00
ע ת
יש להם ועוד איך
צינור 4 צול זה דבר בולט ומכוער, ולהעביר אותו על הקיר החיצוני זה לא מחוייב המציאות ולא מהווה שימוש סביר ברכוש המשותף, בניגוד לצינור של מזגן למשל.
ככל שהקירות החיצוניים "נקיים" ו/או חדשים יותר כך זה מהווה פגיעה אסטטית גדולה יותר.
אם תסרבו הם עשויים לפנות למפקח על המקרקעין שיורה לכם להוריד את הצינור.
ככל שהקירות החיצוניים "נקיים" ו/או חדשים יותר כך זה מהווה פגיעה אסטטית גדולה יותר.
אם תסרבו הם עשויים לפנות למפקח על המקרקעין שיורה לכם להוריד את הצינור.
08-01-2006 11:22:00
רונית טדמור
אינך התייחסת
להצעת פשרה שלנו להסתיר באופן אסתטי את הצינור
08-01-2006 13:06:00
ע ת
גם הצעת פשרה מחייבת הסכמה של שני הצדדים
צד אחד לא יכול להתפשר על דעת עצמו…
ויצירת כל מבנה שהוא לאורך קיר הבית שלא מהווה שימוש סביר מחייבת הסכמה פה אחד, מעבר לפן האסתטי.
אבל אם הם יתבעו אותך והמפקחת תראה שחלק מהדיירים מביעים נכונות להתפשר על הפתרון האסתטי אולי היא תפסוק בכיוון הזה.
