כיצד עליי לפעול בכדי שאוכל לצלם מסמכים רלוונטיים ולכפות על הועד לפעול לפי ההחלטות והחוק?
האם ניתן לעכב תשלום לועד עד שיפעלו לפי החוק והחלטות בעלי הנכסים?
איך אפשר לפעול?
יש כמה דרכים. הראשונה, ע"י כינוס אסיפת דיירים וקבלת החלטה שתחייב את ועד הבית להעמיד לרשות בעלי הנכסים לעיון את תיק המסמכים תוך 24 שעות ולאפשר להם לצלם אותם אם העיון הוא במשרד שבו יש מכונת צילום.
אפשרות שניה, שועד הבית בעצמו יצלם את המסמכים הרלוונטיים ויחייב אותך בעלות הצילום.
אפשרות שלישית, שאתה תיקח איתך מצלמה דיגיטאלית שבאמצעותה ניתן לעשות צילום של המסמך. כמובן שזה לא אותו הדבר, אבל אתה יכול לפחות להוכיח את דבר קיומו של המסמך שאותו אתה רוצה לצלם. ואפשרות רביעית, לפנות למפקח על המקרקעין בתביעה למתן צו המורה לועד הבית לאפשר לך לעיין ולצלם את המסמכים תוך שלושה ימים מיום מתן הצו, וכמו כן – שיצווה על ועד הבית לערוך מאזן כספי חצי שנתי לגבי ההוצאות ולפרסם אותו על לוח המודעות.
יש גם אפשרות, לאור הארועים הללו, להעלות הצעה באסיפת הדיירים להחליף את ועד הבית באנשים חדשים שחושבים אחרת, וזאת גם לאור העובדה שועד הבית הוציא כספים בניגוד להחלטת אסיפת הדיירים.
……………………………………………………………………………………………………………………………….
