שלום,
דיירי הבניין מעוניינים לבצע תחזוקה תקופתית. שעיקרה צביעה של מעקות הברזל שנמצאות במרפסות של חלק מהדיירים. צביעת השער המשותף לכניסה לבניין ולחניון וכן צביעת פרגולות ברזל שיש לחלק מהדיירים.
דיירי הבניין מעוניינים לבצע תחזוקה תקופתית. שעיקרה צביעה של מעקות הברזל שנמצאות במרפסות של חלק מהדיירים. צביעת השער המשותף לכניסה לבניין ולחניון וכן צביעת פרגולות ברזל שיש לחלק מהדיירים.
שאלתי היא האם על וועד הבית לממן את הצביעה של מעקה הברזל של המרפסת הפרטית וכן של הפרגולה של הדיירים? אצלי יש חומה מאבן ולכן איני נהנה מצביעת מעקות הברזל.
טענת הדיירים היא שמעקה ברזל דינו כקיר חיצוני של הבניין והפרגולה דינה כתקרה.
מי צודק?
02-04-2014 17:05:00
זמי זילברמן
צביעה
האם המעקות נבנו במקור ע"י הקבלן? אם לא- הן פרטיים.
כנ"ל פרגולות, מי בנה אותן?
כנ"ל פרגולות, מי בנה אותן?
07-04-2014 20:10:00
גיא מגנאגי
צביעת המעקות
תודה על תגובתך המהירה
כמובן שנבנו ע"י הקבלן אחרת היו נופלים מהמירפסת למטה
אבל… לחלק מהשכנים יש חומת בלוקים ולחלק יש מעקה ברזל
החומה לא דורשת תחזוקה ואילו המעקה הינו ברזל צבוע והדיירם רוצים שיהיה יפה ונקי
מדוע אני צריך לממן לדיירים את צבחית הפרגולה ומעקה הברזל בעוד שלי אין צורך בתחזוקה קבועה מסוג זה או משהו שדומה לה.
מה גם שהארוע לא יהיה חד פעמי ויוצא שחלק מהדיירים נהנים משיפוץ על חשבון האחרים.
כמובן שנבנו ע"י הקבלן אחרת היו נופלים מהמירפסת למטה
אבל… לחלק מהשכנים יש חומת בלוקים ולחלק יש מעקה ברזל
החומה לא דורשת תחזוקה ואילו המעקה הינו ברזל צבוע והדיירם רוצים שיהיה יפה ונקי
מדוע אני צריך לממן לדיירים את צבחית הפרגולה ומעקה הברזל בעוד שלי אין צורך בתחזוקה קבועה מסוג זה או משהו שדומה לה.
מה גם שהארוע לא יהיה חד פעמי ויוצא שחלק מהדיירים נהנים משיפוץ על חשבון האחרים.
07-04-2014 23:00:00
זמי זילברמן
לא ברור לי
חלק בטון וחלק ברזל וכך בנה הקבלן את הבניין?
אם תוכלו לקבוע בודאות כי המעקות רכוש משותף תוכלו לקבל החלטה באסיפה ולחייב את מי שתחליטו.
יש הרבה מקרים שהאסיפה מחליטה אחרת מאשר החוק וייולה להציע שכל דירה תצבע את שלה בלי השתתפות.
אם תוכלו לקבוע בודאות כי המעקות רכוש משותף תוכלו לקבל החלטה באסיפה ולחייב את מי שתחליטו.
יש הרבה מקרים שהאסיפה מחליטה אחרת מאשר החוק וייולה להציע שכל דירה תצבע את שלה בלי השתתפות.
