אני גרה בקומה א בבית משותף בן 8 קומות 32 דירות.
את הדירה קניתי לפני כ- 10 שנים
מדי שנה בערך נוצרת סתימה בצינור הביוב ומציף את הדירה שלי
דרך קופסת הבקורת ומציף את כל הבית במי ביוב
הקבלן טוען שהדבר לא באחריותו כי זאת אשמת הדיירים.
האינססלטוים אומרים שיש פגם בתכנון הצינור.
בקשתי להתקין לי צינור ביוב נפרד והאינסטלטור אומר שזה בלתי
אפשרי מאחר והצנור צריך לעבור מתחת למרצפות ולקירות בכדי להגיע למקים יצית הביוב.
א.האם יש אחראיות לקבלן לתקן את המצב
ב.מה יכול להיות פתרון לבעיה קשה זו
את הדירה קניתי לפני כ- 10 שנים
מדי שנה בערך נוצרת סתימה בצינור הביוב ומציף את הדירה שלי
דרך קופסת הבקורת ומציף את כל הבית במי ביוב
הקבלן טוען שהדבר לא באחריותו כי זאת אשמת הדיירים.
האינססלטוים אומרים שיש פגם בתכנון הצינור.
בקשתי להתקין לי צינור ביוב נפרד והאינסטלטור אומר שזה בלתי
אפשרי מאחר והצנור צריך לעבור מתחת למרצפות ולקירות בכדי להגיע למקים יצית הביוב.
א.האם יש אחראיות לקבלן לתקן את המצב
ב.מה יכול להיות פתרון לבעיה קשה זו
29-05-2013 10:28:00
עפר שחל
ת
זו בעיה מקצועית שאת הפתרון צריך לתת בעל מקצוע כגון אינסטלטור אבל ברור דבר אחד – המצב לא יכול להימשך. לא הייתי משלים עם זה כי זה בלתי נסבל. ברור שלאף אחד חוץ ממך זה לא אכפת ואיש לא יזיז את עצמו בלי "איום".
לכן צריך להתבסס על עמדה מגובשת של אינסטלטור בכתב כולל אם יש כמה חלופות לפתרון ואז להפנות מכתב של עו"ד לכל בעלי הדירות בטרם תביעה. גם אם צריך להרים את כל הריצוף אז ככה יעשו אם אין ברירה.
לכן צריך להתבסס על עמדה מגובשת של אינסטלטור בכתב כולל אם יש כמה חלופות לפתרון ואז להפנות מכתב של עו"ד לכל בעלי הדירות בטרם תביעה. גם אם צריך להרים את כל הריצוף אז ככה יעשו אם אין ברירה.