בבנין בו אני גר יש גם חניות הפונות לרחוב הראשי.
בתקנון הביתן המשותף רשום כי אסור לעסוק בחנויות אלה במכירת מוצרי מזון כלשהם.
בתקנון הביתן המשותף רשום כי אסור לעסוק בחנויות אלה במכירת מוצרי מזון כלשהם.
האם יש איזה שהוא תוקף משפטי למה שרשום בתקנון ?
איך אפשר לאכוף זאת על בעל החנות אשר מתכוון לפתוח קיוסק \ מכירת מזון ?
האם העיריה מחויבת לפעול לפי תקנון הבית המשותף או שהיא יכולה להתעלם ממנו ?
דייר מודאג
25-05-2011 20:32:00
נחמיה פלוטקין
תשובות
1. בוודאי ! אך על התקנון להיות רשום במסמכי הבית בטאבו. אם אכן כך אז הוא מחייב את כל הדיירים, ותיקים כחדשים.
2. יש לדרוש את ממנו ואם צריך ניתן לתבוע אותו בפני המפקח על המקרקעין.
3. העירייה אינה כפופה לתקנון הבית המשותף. כשמו כן, הוא מחייב התקנון את דיירי הבית בתחום המשותף בלבד ולא דבר מעבר לזה.
